Située à Doulcon et 35 km de VERDUN ,Mélanie MOLINILLO vous propose cette propriété qui bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.Nichée en campagne elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles etc...facilitant ainsi votre quotidien. L'intérieur de cette spacieuse Bâtisse se déploie sur une surface habitable de 165 m² qui vous offre en rez-de-chaussée et qui se décrit comme suit : un couloir desservant la cuisine équipée de 11 m², un grand salon de 20 m², une spacieuse salle à manger de 20 m² avec accès à la Terrasse de 30 m²et un coin bibliothèque de 13 m². Au 1er étage le palier donne accès sur 3 belles chambres et au 2 ème étage un palier, une petite chambre de 9 m² et une pièce de créativité. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon ses besoins et ses envies avec ses vastes espaces lumineux créent une ambiance chaleureuse et accueillante vous invitant ainsi à profiter pleinement de chaque pièce.Cette maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un intérieur qui saura s'adapter à votre styles de vie. Une petite véranda sur l'entrée,un parking et une cave sont également présents,offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules et les affaires du quotidien. Un jardin soigneusement entretenu offrant un espace idéal pour se détendre ou pour partager des moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : melanie.molinillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612

je vous propose cette belle maison de située dans le village de GERCOURT à 5 minutes de tous commerces ( CONSENVOYE école ,épicerie, carburant, café restaurant, maison de santé). Cette maison d'une surface habitable de 102m2 présente de nombreux atouts: Une grande cuisine de 14m2, une séjour de 20m2, WC sur chaque niveaux. Vous disposez de deux belles chambres très lumineuses surfaces de 18 et 19m2 avec la possibilité d'en créer une troisième sur le même niveau. Vous accédez par la maison à une grange de belle taille bétonnée avec accès au jardin. Le terrain de 900m2 bénéficie également d'un accès par un chemin communal sur l'arrière de la propriété. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TROUSSELARD, Tél. : 06 58 40 19 72, E-mail : frederic.trousselard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 528 893 480

En exclusivité votre conseillère en immobilier Laura HENRY SAFTI, vous propose cette maison à rénover de 150 m2 environ, située dans la charmante commune de Milly-sur-Bradon, petit village du Nord Meusien à 3 mn de Dun sur Meuse et 10 mn de Stenay ou vous y trouverez toutes les commodités ( Boulangerie, école, maison de santé, pharmacie, supérette, tabac/loto/presse, station essence.. ). Cette maison jouit d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une cuisine de 25 m2, une pièce de vie de 45m2, une salle de douche, un wc, une grande grange avec atelier et cave voutée. L'étage vous offre 3 chambres de 12m2, 22m2 et 24 m2 ainsi qu'un grenier de 18 m2. ( Menuiseries en double vitrage bois/chauffage fioul et bois /assainissement individuelle/fosse septique ) À l'extérieur vous disposerez d'un petit jardin attenant à la grange mais également d'un autre jardin non attenant mais à proximité immédiate d'une surface de 220 m2 offrant un espace extérieur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura Henry, Tél. : 06 40 12 02 99, E-mail : laura.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 890 473 606

En exclusivité votre conseillère en immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS" Aline WEBER, vous propose cette maison d'environ 100 m² à rénover située sur la commune de MILLY-SUR-BRADON où règne le calme et à cinq minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes les commodités ( boulangerie, école, médecins, maison de santé, pharmacie, supérette, tabac/loto/presse, station essence,...) Le rez-de-chaussé se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche, un garage, un atelier, une porcherie et une cour. A l'étage vous y trouverez quatre chambres ( 17m², 13m², 11m² et 12m² ). Grâce à son grenier, vous pourriez réaménager pas moins de 50 m² d'habitation !! Chauffage fuel. Fenêtres et porte d'entrée PVC double vitrage avec volets roulants. Ce bien se complète de deux terrains non attenants d'une superficie totale de 20a90ca (2090 m²), dont un en parti constructible, avec arbres fruitiers. CU Positif. S'ajoute à ce bien trois parcelles de bois pour une superficie totale de 22a30ca ( 2230 m² ). OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !! Des renseignements ? Une visite ? Contactez moi au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

Située à Montigny-devant-Sassey (55110) proche de Stenay et Dun-sur-Meuse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable. Cette maison familiale de 189m² à rénover est située sur un terrain de 790 m², et vous offre un énorme potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec accès à la véranda et au jardin, une salle à manger, un salon servant actuellement de chambre, une grande salle de bain avec WC, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire de 15m2 donnant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire de plain-pied. A l'étage un grand palier vous donne accès à 4 grandes chambres, un WC et deux greniers aménageables. Dépendance atelier, cave et garage Isolation extérieur réalisée en 2021, chaudière fioul de 1997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922

A SAISIR !! Située dans le paisible village de Murvaux à six minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités ( maison de santé, école, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...), votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS", Aline WEBER, vous propose cette spacieuse maison de style Normande de 177 m² à rénover. A fort potentiel et créée par un architecte dans les années 20 ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un palier habillé d'un magnifique escalier en chêne donnant accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol, un WC, un couloir desservant une cuisine avec accès direct à la grange ainsi qu'au jardin, une salle à manger de 20 m², un salon et une chambre de 17 m². A l'étage vous y trouverez trois chambres spacieuses ( 14 m², 16 m² et 17 m² ) une salle de bain de presque 10 m² avec WC, baignoire et douche, un dressing de 6 m² et un grenier. Le sous-sol comporte un garde-manger, une chaufferie/laverie de 23 m² et une cave de 15 m². A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un superbe jardin de 22a41ca ( 2241 m² ), où il fera bon vivre dans son cadre bucolique avec ses arbres fruitiers ! Plusieurs dépendances complètent ce bien, à savoir : - Grange de 35 m² avec son grenier aménageable de 34 m² - Atelier de 29 m² - Remise à bois de 20 m² Chauffage centrale gaz. Assainissement fosse septique. A visiter sans plus tarder !!! Des renseignements ? Une visite ? Contactez-moi au plus vite !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523

Je vous propose en exclusivite sur une parcelle de 270 m2, cette maison de 110 m2 habitable sur la commune de Sivry sur Meuse à 10 mn de Dun sur Meuse et 20 mn de Verdun. Au Rez de chaussée la maison dispose de 3 pièces pouvant être ouverte pour y créer un grand espace de vie avec accès sur le jardin. Dans le prolongement de ces 3 pièces vous trouverez une cuisine et une salle de bain. A l'étage vous trouverezun palier qui distribue 2 chambres et un grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 0782339116, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828 248 880

Je vous propose cette maison de 130 m2 habitable à rénover en exclusivité sur la commune de Sivry sur meuse, à 10 mn de dun sur meuse et à 20 mn de Verdun. La maison est construite sur une parcelle de 240 m2. Cette maison dispose de trois niveaux de 65 m2, dans lesquels vous trouverez au rez de chaussée une cuisine, une pièce d'eau et une seconde pièce qui laisse la possibilité d'être ouvert pour obtenir une pièce à vivre de plus de 60 m2 avec accés au jardin. A l'étage la maison possède 3 chambres comprises entre 11 et 22 m2 ainsi qu'une salle de bain. La maison possède un grenier aménageable, et dispose également d'un garage sur l'arrière du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 0782339116, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828 248 880

8 Maisons à vendre, DOULCON (55110)

Maison - 8 pièces - 165m²

Maison - 3 pièces - 102m²

Maison - 4 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 189m²

Maison - 6 pièces - 177m²

Maison - 4 pièces - 110m²

Maison - 4 pièces - 130m²

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