Maison à vendre à VILOSNES-HARAUMONT de 88m²

56 000 €

À Vilosnes-Haraumont (55110), charmant village situé à proximité de la Meuse, cette maison de 88 m² sur un terrain de 206 m² à rénover, offre un cadre de vie paisible et authentique.

Construite avant 1945 sur une parcelle de 206 m², elle se compose de 4 pièces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussé vous trouverez un sas d'entrée donnant sur la cuisine avec accès à l'étage et au jardin, un salon et une vaste salle de douche de 12.16 m² avec WC.

A l'étage un petit palier dessert quant à lui trois chambres de respectivement 18.90 m², 11.86 m² et 12.19 m².

*Assainissement individuel
*Possibilité d'installer un poêle à bois dans la cuisine ( présence d'une cheminée non condamnée )
*Menuiseries double vitrage bois + 1 fenêtre simple vitrage
*Deux très belles caves voutées dont une avec électricité
*Appentis / terrasse

A l'extérieur, vous aurez la possibilité de profiter des beaux jours et belles soirées d'été grâce au jardin.
La commune bénéficiant d'un environnement calme, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des balades en plein air.

A seulement 8 minutes de Dun-sur-Meuse ( 55110 ) où vous trouverez toutes les commodités ( maison de santé, école, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...), 20 minutes de Stenay ( 55700 ), 29 minutes de Verdun ( 55100 ) et 30 minutes de Montmédy ( 55600 ), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable.

Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523