Maison à vendre à VILOSNES-HARAUMONT de 112m²

Située à Vilosnes-Haraumont ( 55110 ), commune de Meuse bénéficiant d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces de loisirs, alliant tranquillité et praticité.

Vos conseillers en immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS" Aline WEBER et Jocelin DURMARQUE, vous proposent cette charmante maison de village de 112 m² à finir de rénover.

Construite en 1920 sur une parcelle de 503 m², elle se compose de cinq pièces sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée/couloir distribuant parfaitement une salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une vaste chambre de 15,41 m² équipée d'une penderie sur mesure et ayant un accès direct à la salle d'eau et une buanderie.

L'accès à l'étage se fera par un magnifique escalier en chêne où vous y trouverez un palier desservant deux chambres de respectivement 15,73 m² et 15,87 m² ainsi qu'un accès direct au grenier aménageable d'environ 50 m².

Agrémenté d'un atelier de 18,04 m² avec point de stockage au dessus, d'une belle cave voutée et d'un appentis de presque 20 m² ce bien offre un confort optimal et fonctionnel.

*Menuiseries sur-vitrage et simple vitrage
*Système chauffage central Fuel
*Assainissement individuel fosse septique
*Toutes les pièces sont équipées de cheminées anciennes en Marbre
*Toiture en bon état et isolée
*VMC dans la cuisine, salle d'eau et toilette à rebrancher

L'atout supplémentaire et non des moindres : ce bien est complété par un splendide terrain de loisirs de 2130 m² direct bord de Meuse arboré d'arbres fruitiers ( pommier, noyer et mirabellier )

Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille autour d'un pique-nique ou entre amis pour une partie de pêche ou tout simplement pour se ressourcer au bord de l'eau dans un environnement bucolique et préservé.

Bien d'exception par son architecture et son potentiel d'aménagement à ne pas manquer, alors contactez-nous au plus vite pour le visiter et vous laisser séduire par tout ce qu'il a à vous offrir.


Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890190523

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelin DURMARQUE, Tél. : 06 71 50 74 32, E-mail : jocelin.durmarque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 101582666

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : 06 32 41 38 55, E-mail : aline.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890190523