Ce chalet est un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature tout en restant proche des commodités. Le tout sur 1 500 m² de terrain, dont une partie boisée. Sur la commune de Donzenac dans un hameau paisible entouré de nature. Proche de tout commerce, écoles, Autoroute A 20 et à moins de 5 min de l'Hôpital de Brive. La cuisine rénovée et ouverte sur la pièce de vie offre un espace convivial, tandis que la cheminée et les baies vitrées apportent chaleur et luminosité. La terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine sont un endroit idéal pour se détendre. Avec une chambre au rez-de-chaussée, WC. À l'étage deux autres chambres spacieuses, dont une avec sa loggia dominant sur le jardin et la campagne, une salle de bain et WC. Ce chalet dispose d'un garage attenant de 20 m2 avec ses combles aménageable. Ce chalet chaleureux attend sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

Située à Donzenac, cette grande propriété de 11 hectares environ offre une tranquillité rare tout en étant à proximité d'un bourg dynamique et à quelques pas de Brive-la-Gaillarde. Les multiples dépendances offrent une flexibilité pour des projets variés et ambitieux. Les espaces boisés et la proximité d'une rivière en font un environnement idéal pour les passionnés de nature. La façade en pierre et la toiture en ardoise lui confèrent un cachet traditionnel et authentique. La maison de 200 m² allie charme et fonctionnalité : elle propose cinq chambres, un très grand bureau, une salle de bains, un séjour cosy avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, une cave... Amoureux de nature et d'espaces, c'est peut-être la maison dont vous rêvez depuis bien longtemps... Ne tardez pas et découvrons ensemble cette splendide propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Maison de caractère, nichée dans un cadre verdoyant avec un jardin, surplombant une cave pittoresque. Cette demeure offre au rez-de-chaussée une cuisine à revoir, une salle à manger, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre lumineuse et un accès pratique au grenier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété. De plus, la propriété dispose de dépendances offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Une véritable perle à découvrir dans un environnement paisible et plein de caractère." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Paule FLORIN, Tél. : 0677840322, E-mail : mariepaule.florin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 513749523

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