Maison à vendre à DONZAC de 91m²

Maison de plain-pied – 91 m² – Terrain constructible 1 427 m² – Garage 50 m²

À Donzac, à proximité des commerces et services, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 91 m², implantée sur un terrain constructible et clôturé de 1 427 m².

Elle se compose d’un salon offrant un beau volume, avec une hauteur sous plafond atteignant environ 4 m, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche et WC ainsi que d’un cellier.

Un garage d’environ 50 m² complète la propriété, accompagné d’une terrasse couverte avec barbecue en dur, idéale pour profiter des extérieurs.

Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et un certificat d’urbanisme a autorisé la réalisation d’une piscine.

Construite avant 1949 sur vide sanitaire, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un conduit de cheminée. Elle est actuellement sans système de chauffage et équipée de simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Médecin, kiné, ostéopathe, boulangerie, épicerie, La Poste… sont accessibles à proximité.

Bien situé en secteur ABF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0744772084, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866