Réf 1677820
Idéale famille ou investisseur !
Maison de bourg
Maison de bourg avec fort potentiel
Au cœur d'un village avec commerces, écoles, cantine, garderie et centre de loisirs, découvrez cette maison individuelle de 78,75 m² habitables à rénover.
Son véritable atout :au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 65 m², en plus de la surface habitable actuelle, offre un beau potentiel pour créer un superbe duplex, agrandir la maison ou réaliser un projet locatif.
Deux caves complètent ce bien.
Gare SNCF à seulement 15 km et ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son cocon ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Annick CROGUENNEC, Tél. : 06 40 27 84 25, E-mail : annick.croguennec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 499 551 356
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3820€ par an sur l'année 2021.
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