Maison à vendre à DONCOURT-LES-CONFLANS de 97m²

Ludivine KELLER du réseau SAFTI vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie MAISON mitoyenne parfaitement entretenue et TRES ECONOMIQUE.

Retrouvez l'annonce détaillée ainsi que toutes mes coordonnées sur mon site internet : https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/ludivine-keller; ou tapez LUDIVINE KELLER SAFTI sur votre moteur de recherche !

Située à DONCOURT-les-CONFLANS, au coeur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement 3kms de Jarny, 20kms de Metz et 50min du Luxembourg, cette maison construite en 1980 saura vous charmer par sa localisation, son aménagement fonctionnel et ses équipements, lui conférant une excellente PERFORMANCE ENERGETIQUE.

D'une superficie d'environ 97m2 utiles, elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand et lumineux séjour avec double exposition et accès terrasses et jardin, et un cellier.

Au 1er étage, un grand pallier desservant 3 belles chambres dont 2 avec dressings, un bureau, une salle de bain avec meuble vasque, douche, placard et coin buanderie, et un WC séparé.

La maison est édifiée sur un terrain de 2,15ares et dispose d'un garage attenant et d'un abris fermé d'environ 20m2.

SES POINTS FORTS :
- 2022 : installation d'un poêle à pellet & rénovation de la façade
- 2019 : nettoyage toiture & aménagement cuisine équipée
- 2017 : isolation des combles en laine soufflée & remplacement triple vitrage PVC + volets électriques
- chaudière gaz installée il y a environ 10 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine KELLER, Tél. : 06 86 03 19 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894 529 742