A vingt minutes à pieds de la gare de Nanteuil-Saacy, entre Charly-sur-Marne et la Ferté-sous-Jouarre, maison de ville à vendre composée d'une entrée, d'une cuisine de 20m² avec insert équipé d'un diffuseur de chaleur, salon généreux de 27 m², cuisine de 20m², une salle d'eau, et à l'étage trois chambres, un dressing et un bureau. Absence de plomb, d'amiante et d'anomalie électrique, double vitrage. Chauffage au fuel installé en 2018. Elle possède un petit extérieur pour les barbecues et une belle cave voutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

Montreuil-aux-Lions – Maison familiale avec jardin Située dans un environnement calme et verdoyant à Montreuil-aux-Lions, cette maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités (école, transports et 5 minutes de l autoroute A4 ) Édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m² la propriété dispose d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. Un garage non attenant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations extérieures. À l’intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et bien agencée comprenant : une belle pièce de vie conviviale une cuisine fonctionnelle 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo une salle d’eau supplémentaire et 2 WC À l’étage, un grand palier offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins. Le tout réparti sur deux niveaux, offrant confort et espace pour toute la famille. En complément, la maison dispose de 3 caves, idéales pour le stockage. ? **Les + :** * Environnement calme * Grand terrain * 4 chambres * Suite parentale * Espace bureau / modulable * Garage * Caves Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme et de flexibilité dans l’aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric ROIGNAU, Tél. : 0785332978, E-mail : romaric.roignau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 100523539

10 mn de A4 Montreuil aux lions - 35 mn de DISNEYLAND PARIS, cette maison de plain pied est une construction traditionnelle indépendante implantée sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle offre une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et accès direct sur la terrasse extérieure et la nature. 2 chambres et une possibilité d'agrandissement avec la création d'une véranda, permettant d'augmenter la surface de vie et de profiter d'une ouverture sur le jardin. Garage. Pour plus de renseignements et pour visiter, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

Située à 10 minutes de Montreuil-aux-Lions, à 35 minutes de Meaux et de Disneyland Paris, et à proximité de Nanteuil - Saâcy (gare vers Gare de Paris-Est en 48 minutes), cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un magnifique terrain de 3 000 m² à aménager selon vos envies - 2200 m² sont situé en zone constructible. Édifiée selon les normes énergétiques récentes, la maison bénéficie des garanties décennale et dommage-ouvrage, un véritable atout pour votre sérénité. D’une surface habitable de 102 m², cette maison contemporaine propose 5 pièces, dont : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau, une seconde chambre, une deuxième salle de bain, deux WC. Possibilité d’aménager une troisième chambre et d’agrandir la surface habitable. Implantée sur un terrain constructible de 3000 m², avec 1500 m² encore constructible; ce qui offre de nombreuses perspectives d’aménagement : construction d’un agrandissement, une Tiny house, d’une construction annexe ou autres projets. L’intérieur ainsi que les extérieurs restent à finaliser, vous laissant l’opportunité de créer un espace entièrement personnalisé à votre goût. Des travaux à prévoir sont notamment pour le système de chauffage, les revêtements de sols, l’installation des salles de bains et l’aménagement de la cuisine, le raccordement EDF et Tout à l'égout. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner leur maison sur-mesure, tout en bénéficiant d’une construction récente et d’un environnement privilégié. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : christine.balduzzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

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