Réf 1586317
Ensemble de 2 maisons avec jardin à rénover
Situé à seulement 10 minutes en voiture de Montreuil-aux-Lions et 17 minutes de Château-Thierry, cet ensemble immobilier composé de deux maisons offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif.
Implantée sur un terrain de 884 m², cette propriété comprend deux habitations indépendantes, des greniers aménageables et plusieurs espaces annexes.
Première maison d'environ 47 m² :
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une chambre et d'un bureau pouvant également servir d'espace de télétravail ou de pièce polyvalente.
Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Un garage et un atelier complètent cette première habitation.
Seconde maison d'environ 88 m²
Plus spacieuse, elle comprend une cuisine avec poêle à granulés, un salon équipé d'une chaudière à bois, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres.
Une pièce palière vient compléter les espaces de vie. Un grenier et un atelier apportent également des possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les atouts de cet ensemble immobilier :
Deux maisons offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Un terrain de 884 m².
Des panneaux solaires et un ballon thermodynamique.
Des poêles à granulés et une chaudière à bois.
Cet ensemble peut convenir à une famille souhaitant accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun, ou à un investisseur envisageant un projet locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834103285
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
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