Maison à vendre à DOMPIERRE-SUR-MER de 149m²

Dompierre-Sur-Mer - 17139

Réf 797527

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
149m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
1 307m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1981

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 149 m²

Havre de Paix à 4 km de La Rochelle !

***Sous Offre*** Bienvenue à Dompierre Sur Mer, à quelques minutes de La Rochelle, où vous trouverez une grande maison d'architecte des années 1980, spacieuse de 149 m2. Elle vous offre, en plain-pied, une entrée accueillante, un salon confortable avec une cheminée chaleureuse, un séjour lumineux et une mezzanine au-dessus du salon permettant l'aménagement d'un espace télétravail par exemple. Vous bénéficierez également de 4 chambres, dont une avec une petite salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie pratique. Le double garage, ainsi qu'un espace de stationnement est à votre disposition.

Le terrain de 1300 m2 offre un jardin paisible avec des arbres matures, une terrasse et une piscine pour vous détendre en été (exposition Sud-Ouest). Profitez d'un environnement paisible sans vis-à-vis et d'un jardin clos pour votre tranquillité.

Veuillez noter que des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour que cette maison retrouve toute sa splendeur. Cependant, le potentiel de cette propriété est immense, avec une architecture unique et un emplacement de choix dans un hameau desservi par le bus de ville.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 573 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771

Le point fort de cette maisonthumbsup

Environnement paisible sans vis-à-vis et d'un jardin clos

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
325kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2900€ / an
Maximum : 3980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyrielle Le Carrour – Saint-Xandre – 17138 – Conseiller SAFTI

Cyrielle Le Carrour

Saint-Xandre (17138)

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