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7 Maisons à vendre, DOMMARTIN-VARIMONT (51330)

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Maison - 6 pièces - 159m²

Givry-En-Argonne (51330)
669 000 €
Terrain5 600m²bedroom3 chambres
Pavillon d’Exception au Cœur de l'Argonne Champenoise !
Amoureux de nature, de confort moderne et de sérénité ?
Votre conseillère en immobilier SAFTI, Angélique PALIN, vous propose ce magnifique pavillon de construction traditionnelle, un bien rare et exceptionnel aux portes de l’Argonne Champenoise.
Cette propriété séduira les plus exigeants grâce à ses matériaux de qualité, ses équipements haut de gamme, et ses prestations soignées. Le tout dans une maison peu énergivore offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel de plain-pied.
À l’intérieur, un hall d’entrée accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée insert à bois, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, est attenante à un cellier et offre un accès direct à la terrasse. Le pavillon propose également un bureau, une suite parentale avec sa salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux autres chambres, un grand dressing, et un wc indépendant avec lave-mains. Enfin, un espace bien-être dédié complète l’ensemble, avec un jacuzzi, une seconde douche à l’italienne et un wc suspendu, pour des moments de détente en toute intimité.
A l'extérieur, vous savourerez la tranquillité des lieux depuis une terrasse arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et le jardin paysagé entièrement clos, sans vis à vis, planté d'un verger.
Autre atout, un sous-sol complet comprenant un garage sécurisé pour 4 véhicules, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave.
Vous pourrez également profiter d’un environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la forêt d’Argonne, propice à de multiples activités de plein air (randonnée, VTT, équitation, pêche, chasse...).
Vous trouverez les commodités essentielles à seulement 2 minutes sur la commune de Givry en Argonne et à 15 minutes, Sainte-Menehould, classée "Petite Cité de Caractère", propose toutes les commodités, un centre aquatique et sportif, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4, vous permettant de rejoindre Reims en 45 minutes, Metz en 1 heure, Paris ou Luxembourg en 2 heures. A proximité également, Verdun et Bar le Duc où vous pourrez découvrir de nombreux lieux historiques, ainsi qu'un golf.
Vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

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Angélique
Palin

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 185m²

Givry-En-Argonne (51330)
129 000 €
Terrain1 475m²bedroom4 chambresStationnements inclus2 stationnements
Maison familiale avec jardin et dépendances
Amoureux d’espaces, de charme et de tranquillité ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur !
Située dans le paisible et verdoyant village de Givry-en-Argonne, à quelques pas des écoles et des commodités, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 185 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1475 m².
Vous serez séduits par le salon lumineux au cachet préservé, avec ses boiseries anciennes et sa cheminée à insert, qui donne accès à une grande cuisine familiale équipée d’un poêle à granulés : un vrai lieu de partage.
L’espace nuit propose trois chambres : deux de belle taille avec rangements, et une troisième plus petite, accessible par l’une des chambres – idéale pour un enfant en bas âge, un dressing ou un bureau. Une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée pour un quotidien pratique.
À l’étage : deux chambres supplémentaires à rafraîchir et un grenier offrant un véritable potentiel d’aménagement sur toute la surface, selon vos projets – suite parentale, salle de jeux, bureau ou logement indépendant.
À l’extérieur :
Une terrasse accueillante donnant sur un jardin clos et verdoyant, à l’abri des regards, invite à la détente et à la vie en plein air.
En complément :
Un garage attenant, une cave, ainsi qu'un grand atelier indépendant d’environ 70 m² au fond du jardin, parfait pour les bricoleurs, artistes ou porteurs de projets.
Cadre de vie :
Un environnement naturel privilégié, tout proche de la Forêt d’Argonne, idéal pour les amoureux de la nature : randonnée, VTT, pêche, équitation…
Accès rapide à l’autoroute A4 (Ste Menehould à 10 min) et Gare TGV à 30 min.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, maison de campagne, ou projet touristique (gîte, maison d’hôtes…).
Envie de visiter ou d’en discuter, Contactez-moi au 06 50 12 41 54 – Sophie PRINCET, Conseillère Indépendante SAFTI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978

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Sophie
Princet

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Maison - 4 pièces - 103m²

Givry-En-Argonne (51330)
225 000 €
Terrain1 620m²bedroom3 chambres
Calme et cadre verdoyant
Exceptionnel sur le secteur !
Votre conseillère en immobilier, Angélique PALIN, a le plaisir de vous présenter ce magnifique pavillon, à la fois lumineux, fonctionnel et économe en énergie. Situé à seulement 5 minutes de Givry-en-Argonne et des commodités essentielles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard intégré, une vaste pièce de vie ouverte, incluant une cuisine entièrement équipée, qui se prolonge sur un séjour confortable. L'ensemble donne accès à une terrasse de 30 m², parfaitement aménagée avec une pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons.
L'agencement se complète par un dégagement desservant une chambre parentale avec son dressing, deux chambres supplémentaires, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC suspendu séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'une chaufferie-buanderie, d'un cellier et d'un garage avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison.
Vous apprécierez aussi le jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la piscine hors-sol, un véritable havre de paix !
Un second garage non attenant avec atelier et bûcher complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite, contactez-moi sans hésiter au 06.37.94.29.88.
À découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

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Angélique
Palin

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Maison - 8 pièces - 188m²

Givry-En-Argonne (51330)
69 500 €
Terrain354m²bedroom5 chambres
Maison familiale avec jardin et dépendance
Vous rêvez d’un lieu chaleureux, spacieux et fonctionnel pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison familiale à Givry-en-Argonne est faite pour vous !
Située dans un quartier paisible, à proximité des écoles, commerces et de la maison médicale, elle allie calme et praticité au quotidien. À proximité immédiate de la forêt d’Argonne, c’est aussi un cadre naturel propice aux balades, jeux en plein air et moments en famille.
La maison offre 188 m² habitables et peut accueillir toute votre tribu grâce à ses volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux, d’une cuisine familiale, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une chambre avec salle de douche et WC, sans oublier une chaufferie, une pièce annexe et un garage.
À l’étage, quatre belles chambres permettent à chacun d’avoir son espace, une salle de bains, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant, une grande salle de jeux (ou future salle télé / espace ado), ainsi qu’un grenier aménageable.
À l’extérieur, un jardin clos vous offre un bel espace sécurisé pour les enfants, et une dépendance permet d’envisager un atelier, un espace de rangement ou un projet à inventer.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer la maison familiale de vos rêves.
Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie de famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978

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Sophie
Princet

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 105m²

Givry-En-Argonne (51330)
109 000 €
Terrain1 880m²bedroom3 chambres
Pavillon à rénover
Envie de calme et de douceur de vivre à la campagne ? Ce pavillon est fait pour vous !
Idéalement situé dans un charmant et dynamique village de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous offre la possibilité de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant.
À l'étage, une troisième chambre complète l'espace, ainsi qu’un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez), facilement aménageable grâce à une ouverture existante et une dalle béton au sol.
Au sous-sol complet, profitez d’un garage pratique, d’une buanderie-chaufferie et d’une cave idéale pour le stockage.
Le pavillon est niché sur un terrain généreux de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers. La terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Les plus de ce bien : raccordement au réseau d’assainissement collectif de la commune et un service de ramassage scolaire facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon est une véritable opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084

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Angélique
Palin

Exclusivité
Prix en baisse
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Maison - 1 pièce - 140m²

Givry-En-Argonne (51330)
20 000 €
Terrain1 359m²bedroom1 chambreStationnements inclus1 stationnement
Très grand potentiel de rénovation
Située dans un charmant village entre Givry-en-Argonne et Sainte-Ménehould, cette maison ancienne vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Offrant un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amoureux de la campagne en quête d’un cadre de vie serein et authentique.
Avec une orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, cette propriété d’environ 140 m² habitables est une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. L’intérieur est entièrement à rénover, vous offrant la liberté de concevoir chaque pièce à votre image. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre futur chez-vous.
Côté structure, une partie de la toiture a déjà été refaite, mais des travaux restent à prévoir sur l’autre versant. De quoi envisager une rénovation cohérente avec vos projets d’aménagement, tout en valorisant le potentiel du bâti.
À l’extérieur, un terrain spacieux accueille un verger qui invite à la culture de fruits et légumes, ainsi qu’à la détente. L’environnement naturel et le calme ambiant en font un lieu ressourçant, propice à une vie de famille ou à une résidence secondaire.
À proximité : la forêt d’Argonne pour les amateurs de balades, VTT ou champignons, un complexe aquatique et sportif à quelques minutes, l’autoroute A4 à Sainte-Ménehould pour vos déplacements, ainsi qu’une gare TGV à 30 minutes pour rester connecté sans sacrifier la tranquillité.
Cette maison, au charme d’antan et au potentiel certain, n’attend plus que vous pour prendre vie à nouveau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 20 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 0650124154, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978

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Sophie
Princet

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Maison - 5 pièces - 95m²

Somme-Yevre (51330)
119 000 €
Terrain3 302m²bedroom4 chambres
Calme à la campagne ! Idéal primo accédant ou investisseur
À la recherche de calme et de verdure ? Ce pavillon lumineux n'attend que vous !
Situé dans un charmant village de l’Argonne champenoise, ce bien offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des commerces essentiels et d’un groupement scolaire.
Habitable de suite, il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une spacieuse cuisine, un séjour lumineux, prêt à accueillir un poêle à bois ou à granulés, trois chambres aux magnifiques parquets en chêne, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.
À l’étage, une chambre supplémentaire et deux vastes greniers aménageables (environ 30 m² chacun) avec ouvertures existantes vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagements : salle de bain, bureau, salle de jeux… À vous de laisser libre cours à vos envies !
Le sous-sol complet comprend un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave, un cellier et une chaufferie-buanderie.
À l'extérieur, vous apprécierez de profiter tout au long de l'année d’une agréable véranda exposée ouest, offrant une belle vue sur le jardin attenant, partiellement clos. Celui-ci, de belle superficie, peut aisément accueillir un verger ou même un équidé.
À seulement 20 km, la ville de Sainte-Menehould vous propose toutes les commodités, ainsi qu’un centre sportif et aquatique, et un accès rapide à l’autoroute A4.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant au 06.37.94.29.88 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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