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Maison à vendre à DOLUS-D'OLERON de 58m²263 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 58 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
58m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
262m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2014

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison plain pied pas de travaux à prévoir terrain clos et arborée garage attenant


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 58 m²

Maison de 2014 58m2 centre Dolus 2 chambres garage

Située à Dolus-d'Oléron, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du cœur de la ville. Offrant un cadre de vie agréable, elle se distingue par son environnement dynamique et son accessibilité grâce aux transports en commun tels que le bus. Parfaitement intégrée dans un quartier recherché, cette propriété séduit par sa proximité avec des écoles et une crèche, assurant ainsi un cadre de vie familial et pratique.

À l'extérieur, cette maison possède un terrain clos et arboré de 262 m² avec une terrasse, offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Deux places de parking et un garage attenant carrelé et isolé viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules de la famille.

Cette maison de plain-pied construite en 2014 se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29,29 m² avec une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux chambres, dont une de 11,77 m² et une de 8 m², ainsi que d'une salle de douche et un WC séparé. Le garage de 9,90 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Située à Dolus-d'Oléron, cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et du cœur de la ville. Offrant un cadre de vie agréable, elle se distingue par son environnement dynamique et son accessibilité grâce aux transports en commun tels que le bus. Parfaitement intégrée dans un quartier recherché, cette propriété séduit par sa proximité avec des écoles et une crèche, assurant ainsi un cadre de vie familial et pratique.

À l'extérieur, cette maison possède un terrain clos et arboré de 262 m² avec une terrasse, offrant un espace extérieur convivial et facile d'entretien. Deux places de parking et un garage attenant carrelé et isolé viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules de la famille.

Cette maison de plain-pied construite en 2014 se compose d'une pièce de vie lumineuse de 29,29 m² avec une cuisine ouverte équipée. Elle dispose de deux chambres, dont une de 11,77 m² et une de 8 m², ainsi que d'une salle de douche et un WC séparé. Le garage de 9,90 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
229kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Lenormand – Saint-Pierre-D'Oléron  – 17310 – Conseiller SAFTI

Damien Lenormand

Saint-Pierre-D'Oléron (17310)

41 biens en portefeuille

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