Terrain de plus de 3 000 m² – Piscine
235 m² au total – Maison 175 m² + appartement indépendant 60 m²
À Dolomieu, dans un environnement calme et verdoyant , découvrez cette belle propriété familiale offrant environ 235 m² habitables au total, composée d’une maison principale d’environ 175 m² et d’un appartement indépendant d’environ 60 m².
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre privilégié, à l’abri des regards. Vous profiterez également d’une piscine de 4 x 10 m, idéale pour les beaux jours en famille ou entre amis.
La maison principale – environ 175 m²
Entièrement rénovée en 2003, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux de 58 m² véritable cœur de la maison. Grâce à son beau volume, il est également possible d’y créer facilement une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Une cuisine conviviale et fonctionnelle.
Un WC.
À l’étage :
Quatre grandes chambres confortables.
Une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Un WC séparé.
Les prestations:
Cheminée avec poêle à bois labellisé Flamme Verte
Pompe à chaleur air/air installée à partir de 2015, avec programmation pièce par pièce
Menuiseries PVC double vitrage
Fenêtres oscillo-battantes
En complément de la maison principale, la propriété dispose d’un appartement indépendant d’environ 60 m², intégré à une dépendance d’environ 103 m² au total.
Il se compose de :
Un séjour avec cuisine
Une salle d’eau avec WC
Deux chambres
Chauffage électrique
Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle .
Une grange à aménager complète l’ensemble et pourra répondre à différents projets : atelier, extension, espace de stockage ou autre aménagement selon vos envies.
La propriété dispose également d’une belle cave pleine de charme ainsi que d’un puits.
Un bien complet et rare!
Avec ses 235 m² habitables, son terrain arboré de plus de 3 000 m², sa piscine de 4 x 10 m, son appartement indépendant et une partie grange, sa cave et son puits, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250€ et 4480€ par an sur l'année 2021.
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