Située dans la charmante ville de Dole ( JURA) , cette maison neuve de 121 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que les bus, des écoles et des crèches, elle facilite le quotidien des résidents. Son environnement urbain dynamique en fait un lieu idéal pour les familles cherchant à allier calme, confort et fonctionnalité. À l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour conviviale et spacieuse avec sa cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, idéale pour la vie de famille et recevoir les convives . La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain en rez de chaussée. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter les espaces de vie, assurant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2022, cette propriété de qualité répond aux exigences actuelles en matière de confort et de modernité, offrant ainsi un cadre de vie optimal pour ses futurs propriétaires. Dotée d'un terrain de 512 m² mi-clos, cette maison bénéficie de trois terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Elle dispose également d'un garage avec trois places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain Manquillet, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279

A Dole, à deux pas du centre-ville, Krystelle GENTER vous invite à découvrir cette maison mitoyenne idéalement située avec son jardin clos de 240m². Cette maison de 83m² habitables entièrement rénovée présente au rez-de chaussée, une entrée, un salon-séjour de 32m² donnant sur le jardin, une cuisine aménagée, une penderie et des wc séparés. A l’étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec wc. Le sous-sol complet de 55m², avec sa buanderie et sa cave, offre un espace supplémentaire de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, l'assainissement est collectif. Places de parking réservées à la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362

627208, DOLE même, à proximité des transports en commun, lycée et collège, Venez découvrir cette maison sur sous sol semi enterré d'environ 100 m² habitable. Elle est composée de 3 chambres, cuisine ouverte sur salon séjour baigné de lumière avec cheminée, salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes à chaque niveau, garage et cave. Maison très bien entretenue, double vitrage PVC et volets roulants électriques récents, chauffage central. Vous pourrez admirer le terrain d'environ 900 m² clos et arboré avec arbres fruités depuis les terrasses qui entourent la maison. La cour bétonnée est totalement sécurisée avec son portail. Vous recherchez une maison familiale? Qu'attendez vous pour la visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOUVIER, Tél. : 0613192985, E-mail : angelique.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 750610487

Située dans la charmante ville de Dole, Krystelle GENTER vous présente cette maison offrant un emplacement idéal pour profiter des commodités, accessibles à pied, tout en étant dans un environnement calme. Cette maison des années 1960 est édifiée sur un terrain de 448m² clos et arboré. Elle se compose d’une partie habitation de 110m² et d’une dépendance de 23m² avec double garage. Au rez de chaussée, la maison dispose d’une cuisine, d’un salon-séjour de 29m² pouvant être ouvert sur la cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’étage se compose d’un palier avec penderie, de quatre chambres et d’une salle de bain avec wc. Cette maison bénéficie également d’un sous-sol et d’un grenier. Quelques travaux de rafraichissement et d’isolation seront à prévoir pour profiter des atouts qu’offre cette maison. La dépendance de 23m² comprend une cuisine et une douche. Elle donne sur une terrasse couverte avec barbecue. Un double garage est attenant. Cet ensemble peut être exploité pour générer un revenu locatif ou pour créer une activité professionnelle. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce à son jardin et sa terrasse. Un parking privé vous permettra de stationner 2 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362

A Dole, Krystelle GENTER vous propose cet ensemble immobilier offrant la possibilité d'une rentabilité exceptionnelle! Il est composé de 2 maisons et de 2 studios sur un terrain de 3200m² pouvant générer un revenu annuel d’environ 50 000€ soit plus de 9% de rendement locatif brut. La 1ère maison est composée au RDC d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulé, d’une buanderie et d’un wc séparé. Le 1ère étage dessert 3 chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Le 2ème niveau accueille une mezzanine et 1 pièce mansardée. Un abris de jardin, un dépendance de stockage, une terrasse et une cour complètent ce bien. La seconde maison se compose d’un grand séjour avec cuisine équipée et poêle à bois, de 3 chambres, de toilettes PMR et d’une salle d’eau avec sauna. Une terrasse carrelée et une cave voutée complètent cette maison. Le 1er studio offre un espace spa, un douche spacieuse, des wc séparés ainsi qu’une terrasse privative. Le 2nd studio possède également une douche et des wc séparés. La conception de ces 4 logements a bien été pensé permettant d’être communicants avec des entrées indépendantes. Une grande cour et 2 portails motorisés assurent confort et sécurité. Que vous soyez investisseur en quête d’une forte rentabilité, un particulier désireux de générer une activité de location de type chambre d’hôtes, gîte et Airbnb ou bien encore un propriétaire souhaitant une grande propriété, ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362

Vous serez séduit par ce pavillon neuf tout proche du centre ville de DOLE tout en étant dans une rue calme à proximité de la voie verte et des commodités, dans un lot de 4 pavillons individuels. Comme vous le voyez sur le plan en 3D, vous avez un écart confortable entre chaque voisins. La construction à débutée et sera livrée hors d'eau, hors d'air. Possibilité de prendre l'option travaux avec le constructeur. (devis 72 000€ modulable; peintures, carrelage, parquet et salle de bain douche italienne meublée) Vous constaterez sur le 3D que vous bénéficiez d'un confort aux normes PMR. Le garage peut accueillir un bureau ou une buanderie ou une chambre supplémentaire ( car quelques modifications intérieures restent possible à ce stade de la construction). Conforme à la nouvelle norme de construction RE 2020, vous aurez une maison économique! Chauffage pompe à chaleur, fenêtres PVC blanches double vitrage, coulissant sur terrasse, volets roulants et porte de garage sectionnelle plafond motorisés, porte d'entrée 5 points de fermeture, crépis ton pierre. Construction en brique. Isolation parfaite. Plus de renseignements par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PANFILO, Tél. : 0757497635, E-mail : sabrina.panfilo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 488 138 033

C'est dans les hauteurs du village, au pied du Mont Roland que vous découvrirez cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison et dépendance en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher... - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. WC - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et WC Situé entre Mt Roland et Massif de la Serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des Épenottes à Dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2km) qui la place à 35 minutes du centre de Besançon et de Dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682

Dans ce village au sud de Dole (moins de 15 min du centre ville), maison de plain-pied de 2023 sur un terrain de 5,6 ares Juste à poser ses valises : cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres, SdB, WC, terrasse, façade crépi gratté, menuiseries PVC blanc, garage attenant. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC air/eau. RT2020 DPE A - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682

Dans ce village au sud de Dole (moins de 15 min du centre ville), maison de plain-pied à construire sur un terrain plat de 5,2 ares Il y aura juste à poser ses valises : cuisine équipée ouverte sur séjour (47 m2), 2 chambres (11 m2), SdB (4 m2), WC, terrasse, façade crépi gratté, menuiseries PVC blanc, garage (24 m2). Chauffage et eau chaude sanitaire par PAC. RT2020 Il y a également possibilité d'adapter ce projet selon vos envies, votre budget : par ex. 3 chambres, 100m2 sur 5,2 ares à 235000 euros) Toutes ces futures constructions peuvent être vendues hors d'eau hors d'air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : emmanuel.paillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682

9 Maisons à vendre, DOLE (39100)

Maison - 5 pièces - 121m²

Maison - 4 pièces - 83m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 135m²

Maison - 11 pièces - 310m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 8 pièces - 161m²

Maison - 4 pièces - 93m²

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