Maison à vendre à DOLE de 116m²195 000 €
Réf 1690675
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 116 m²
Maison
116m²
8
3
1
1
Gaz individuel
1 326m²
1800
Le point fort de cette maison
Maison à Dole, 170 m² utiles dont 118 m² habitables, beau potentiel d'aménagement, terrain de 1 326 m², 3 chambres, garages et dépendances.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 116 m²
Maison 170 m² utiles, terrain arboré, dépendances
À Dole, en exclusivité, Krystelle GENTER vous présente cette maison offrant 118 m² habitables et 170 m² utiles, implantée sur un terrain arboré de 1 326 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une buanderie/chaufferie, de toilettes ainsi que d'un ancien espace commercial, précédemment exploité en boucherie, comprenant trois pièces. Aujourd'hui intégré à l'habitation, cet espace offre un véritable potentiel d'aménagement : agrandissement de la partie habitable, création d'un espace professionnel ou d'autres projets selon vos envies.
À l'étage, vous découvrirez une salle à manger et un salon avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont 2 en enfilade.
Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose de deux bûchers et d'un garage attenant, pour une superficie totale d'environ 40 m², auxquels s'ajoutent deux garages indépendants d'environ 20 m² chacun, équipés de l'électricité. Ils pourront convenir au stationnement, à un atelier ou encore constituer une opportunité de revenus locatifs.
Des travaux, notamment thermiques, seront à envisager pour améliorer les performances énergétiques du bien.
La maison bénéficie d'un double système de chauffage, poêle à bois et chaudière gaz, de fenêtres en double vitrage et du raccordement à l'assainissement collectif.
Grâce à ses volumes généreux, à ses nombreuses dépendances et à son terrain arboré de 1 326 m², cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Une opportunité rare sur le secteur de Dole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une buanderie/chaufferie, de toilettes ainsi que d'un ancien espace commercial, précédemment exploité en boucherie, comprenant trois pièces. Aujourd'hui intégré à l'habitation, cet espace offre un véritable potentiel d'aménagement : agrandissement de la partie habitable, création d'un espace professionnel ou d'autres projets selon vos envies.
À l'étage, vous découvrirez une salle à manger et un salon avec accès à un balcon, une salle de bains ainsi que 3 chambres, dont 2 en enfilade.
Les combles, accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose de deux bûchers et d'un garage attenant, pour une superficie totale d'environ 40 m², auxquels s'ajoutent deux garages indépendants d'environ 20 m² chacun, équipés de l'électricité. Ils pourront convenir au stationnement, à un atelier ou encore constituer une opportunité de revenus locatifs.
Des travaux, notamment thermiques, seront à envisager pour améliorer les performances énergétiques du bien.
La maison bénéficie d'un double système de chauffage, poêle à bois et chaudière gaz, de fenêtres en double vitrage et du raccordement à l'assainissement collectif.
Grâce à ses volumes généreux, à ses nombreuses dépendances et à son terrain arboré de 1 326 m², cette propriété offre un beau potentiel pour concrétiser de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Une opportunité rare sur le secteur de Dole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Krystelle GENTER, Tél. : 0672777888, E-mail : krystelle.genter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 947 947 362
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550€ et 4860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Krystelle Genter
Damparis (39500)
34 biens en portefeuille
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