Maison à vendre à DIVATTE-SUR-LOIRE de 125m²399 900 €

Idéalement située, venez découvrir cette maison dans le bourg de Divatte- sur- loire ( 44450 ) comme neuve, construite en 2021, offrant de très belles prestations et un environnement calme à proximité des commodités et un atelier indépendant d'environ 145m2.
L’extérieur est entièrement clos et aménagé, avec portail électrique à télécommande, cour bitumée et terrasse exposée sud accessible depuis la pièce de vie.

La maison, érigée sur un sous-sol complet, elle se compose :

Au sous-sol :
Un espace aménagé comprenant un bureau et ou une arrière-cuisine d’environ 19 m², un atelier de 35 m², un garage spacieux de 46 m², une salle d’eau et un toilette.

À l’étage (niveau principal) :
Une pièce de vie lumineuse d' environ 33 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un débarras attenant pour les machines, une salle d’eau, un toilette séparé, trois belles chambres d’environ 11,50 m² chacune toutes avec placards intégrés.

Prestations de qualité :
Chauffage par aérothermie au sol (pompe à chaleur), volets roulants électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail motorisé et porte de garage sectionnelle pour l'atelier.

À l’extérieur :
Un atelier indépendant d’environ 145 m² avec toilette et lave-mains, idéal pour un artisan, un bricoleur ou le stockage d’un camping-car.
Le tout sur une parcelle d'environ 670m².

Cette maison combine confort moderne, grands espaces et fonctionnalité, le tout dans un cadre pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 0689378453, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935