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Maison à vendre à DIVATTE-SUR-LOIRE de 145m²349 800 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
957m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 145 m²

?? TROP TARD ?? - ? SOUS COMPROMIS ? - Bords de Loire - Maison de 145 m² 4 chambres avec garage et dépendances

?? TROP TARD ?? - ? SOUS COMPROMIS ?

Vous aussi vous avez un projet immobilier ?

Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi !

*** NOUVEAUTÉ ***
La Chapelle-Basse-Mer, dans un environnement privilégié, sur les bords de Loire, au calme, disposant d'un accès rapide à Nantes et à la Gare de Mauves-sur-Loire.
Vous serez séduit par cette maison de 96 m² qui dispose de beaucoup de cachet, en parfait état, elle se compose d'une entrée donnant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / séjour de plus de 35 m², poêle à granulés, accès à la terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, un dégagement avec placard, wc, salle d'eau, un dégagement, 2 chambres avec placard dont une disposant d'un accès terrasse.
A quelques mètres, vous disposerez d'une autre maison de 49 m² également en parfait état, qui se compose d'une entrée sur le salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres. Stationnement 2 voitures.
Belle parcelle de 957 m² avec grand garage + mezzanine et dépendances.

Les points forts de la maison :
- Maison en parfait état,
- Emplacement sur les bords de Loire, proche gare (4 minutes) et des grands axes,
- Grand garage avec mezzanine + dépendances.
- Belle parcelle de jardin.
- Un potentiel pour mettre une partie de la maison en locatif (T3).

Une belle opportunité 1er achat ou investissement locatif - A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524

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Prix de vente : 349 800 €
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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 950€ / an
Maximum : 1320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Fradin – Saint Julien de Concelles – 44450 – Conseiller SAFTI

Julien Fradin

Saint Julien de Concelles (44450)

39 biens en portefeuille

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