Maison à vendre à DIRAC de 143m²189 900 €
Réf 842267
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 143 m²
Maison
143m²
6
4
2
2
1 720m²
4
Individuel
1976
Le point fort de cette maison
Menuiseries double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur, quatre chambres, vue magnifique sur la campagne.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 143 m²
Pavillon sur sous-sol dans quartier très calme, 4 chambres, 2 salles de bains, grand garage.
Sur la commune de Dirac, dans un quartier très calme, situé à 12/15 min du centre d'Angoulême et de la gare LGV, et à 7/8 mn du centre commercial La Jaufertie Soyaux.
Ce charmant pavillon sur sous-sol vous accueille par une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne et une vue magnifique sur la campagne environnante, trois belles chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, un coin toilette avec WC indépendants et lave-main.
Possibilité de faire une grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec lumière traversante en supprimant la cloison entre la cuisine et le séjour.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, et dans la partie aménagée, une pièce de vie, une petite cuisine, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC.
Cette partie aménagée possède son entrée et peut être totalement indépendante.
Un cabanon et un jardin clos avec portail motorisé viennent compléter ce bien.
Les plus :
Les menuiseries double vitrage PVC.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Toutes les peintures de la pièce de vie et des chambres de l'étage sont neuves.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour plus de confort.
La maison est parfaitement habitable dès aujourd'hui et peut être modernisée plus tard...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Ce charmant pavillon sur sous-sol vous accueille par une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, une belle pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne et une vue magnifique sur la campagne environnante, trois belles chambres avec parquet en chêne, une salle de bain, un coin toilette avec WC indépendants et lave-main.
Possibilité de faire une grande pièce de vie d'environ 40 m2 avec lumière traversante en supprimant la cloison entre la cuisine et le séjour.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, et dans la partie aménagée, une pièce de vie, une petite cuisine, une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC.
Cette partie aménagée possède son entrée et peut être totalement indépendante.
Un cabanon et un jardin clos avec portail motorisé viennent compléter ce bien.
Les plus :
Les menuiseries double vitrage PVC.
Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Toutes les peintures de la pièce de vie et des chambres de l'étage sont neuves.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour plus de confort.
La maison est parfaitement habitable dès aujourd'hui et peut être modernisée plus tard...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532 282 126
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1960€ / an
Maximum : 2720€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Blancher
Dirac (16410)
17 biens en portefeuille
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