Maison à vendre à DIONS de 196m²480 000 €
Réf 1289100
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 196 m²
Maison
196m²
8
5
3
4
2 225m²
Électrique individuel
1979
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 196 m²
Maison avec possibilité de 2 habitations
Cette maison est située, au calme absolu, sur les hauteurs de Dions a seulement 15mn du centre ville de Nimes. Vous profiterez d'un extérieur entretenu et arboré ainsi que d'une piscine originale face à la nature et d'une pièce équipée de wc et douche.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement de type T3 refait entièrement en 2020, avec un salon et cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant avec buanderie et 2 chambres (dont une de 22m2) avec un accès à la terrasse et jardin. A l'étage, une entrée donne accès à la cuisine (refaite il y a 3 ans) ouverte sur une salle à manger/salon avec cheminée. Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle de douche italienne avec wc et double vasque et un wc indépendant ainsi qu'un cellier.
La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage PVC, du tout à l'égout, de volets électriques, d'une alarme avec caméra, d'un portail électrique avec visio et d'un garage de 38m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement de type T3 refait entièrement en 2020, avec un salon et cuisine ouverte, une salle de bain, un wc indépendant avec buanderie et 2 chambres (dont une de 22m2) avec un accès à la terrasse et jardin. A l'étage, une entrée donne accès à la cuisine (refaite il y a 3 ans) ouverte sur une salle à manger/salon avec cheminée. Le coin nuit vous offre 3 chambres, une salle de douche italienne avec wc et double vasque et un wc indépendant ainsi qu'un cellier.
La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage PVC, du tout à l'égout, de volets électriques, d'une alarme avec caméra, d'un portail électrique avec visio et d'un garage de 38m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2010€ / an
Maximum : 2800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Hanser
Ales (30100)
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