Réf 1644612
Maison à rénover – emplacement rare
À deux pas du parc de la Colombière, découvrez cette maison de 140 m² habitables à rénover, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, on accède à une pièce de vie traversante, avec une double exposition ouest-est. Dans la continuité, une cuisine indépendante avec cellier, avec la possibilité de repenser les volumes.
La maison s’ouvre sur deux terrasses ainsi qu’une véranda, pour profiter des extérieurs en toute saison.
Côté nuit, le rez-de-chaussée propose deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, est un vrai atout.
Une dépendance à usage de garage d’environ 40 m² s’ajoute à l’ensemble.
Un bien qui laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le parc et les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 0675510527, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510€ et 4790€ par an sur l'année 2021.
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