33 Maisons à vendre, DERVAL (44590)

Longère en pierre avec ses dépendances
Située à Sion-les-Mines, idéalement positionnée à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes, à 15 minutes de Bain de Bretagne et à 20 minutes de Châteaubriant, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique offrant à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès rapide aux commodités environnantes.

Cette longère en pierre à rénover, d'une surface de 155 m², s'étend sur un terrain de 2 865 m².
Elle se compose d'une partie cuisine avec une cheminée, un bureau, un WC, un garage, un atelier et une pièce de stockage.
Sur ce même terrain, vous trouverez plusieurs dépendances, dont deux ateliers communiquant (~140 m²), un hangar (~140 m²), un poulailler et un abris à bois.
Offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, ce bien séduira les amateurs de projets immobiliers atypiques, idéal également pour des professionnels de l'artisanat où autres grâce la grande capacité de stockage.
Certificat d'Urbanisme validé pour la réhabilitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

Pierre, confort & terrain à Sion-les-Mines
Maison en pierre rénovée avec soin à Sion-les-Mines

Vous aimez le charme de l’ancien, mais vous tenez au confort moderne ? Cette belle maison en pierre du début du siècle dernier, située sur la commune de Sion-les-Mines, a été rénovée en 2011, agrandie en 2018, et soigneusement entretenue depuis.

Elle offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité :

Aérothermie installée en 2016,

Assainissement conforme depuis 2020,

Ouvertures PVC double vitrage,

Ballon thermodynamique,

Insert bois pour des soirées chaleureuses.

La maison se compose de :

Une cuisine aménagée et équipée neuve,

Une salle de bains avec WC,

Un séjour lumineux avec insert,

Une chambre et un bureau (à rafraîchir) en rez-de-chaussée,

À l’étage : un dégagement, deux chambres dont une à revoir, et une salle d’eau avec WC.

Le tout sur un terrain clos de 1207 m², parfait pour profiter de la quiétude environnante.

Une maison pleine de potentiel, alliant caractère et confort, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854

Maison en pierre avec dépendance et hangar
Située à Sion-les-Mines, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes-Rennes. Nichée entre Derval et Châteaubriant, elle bénéficie de l'atmosphère chaleureuse de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, ce bien offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain de 4 445 m², cette maison en pierre de 123 m² entièrement rénovée en 2006, , se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un débarras ou bureau, d'un sas avec placard desservant les WC, et d'une pièce de vie avec insert. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bain et un WC. Avec un sous-sol couvrant toute la superficie de la maison, un chauffage au fioul, une dépendance en pierre de 136 m² et un hangar de 290 m², cette propriété offre un bel espace et des installations complètes pour un confort de vie optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514

Maison plein pied, trois chambres
Bourg de Sion Les Mines, à une quinzaine de minutes de Châteaubriant et une dizaine de minutes de l'axe Nantes/ Rennes.

Érigée sur un terrain de 641 m², cette maison de plein pied de 101 m² avec le garage construite en 2023 présente un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, d'un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC suspendu et un garage attenant. Équipée d'un plancher chauffant par aérothermie, cette propriété offre un cadre de vie contemporain et économe en énergie. À noter, la présence d'un assainissement collectif contribuant au confort des futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 0689824532, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514