Maison à vendre à DERVAL de 97m²231 000 €

Située sur la commune de Lusanger, à seulement 5 minutes de l’axe Rennes-Nantes et du bourg de Derval avec ses commerces, écoles et services, cette maison de 1977 entièrement rénovée en 2022-2023 allie confort moderne et tranquillité.
Nichée au calme, sans voisin direct, elle profite d’une superbe vue dégagée sur la campagne.
Avec ses 97 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle d’eau et un WC.
Vous apprécierez aussi son garage attenant avec grenier sur toute la surface ainsi qu’un second garage indépendant.
Son terrain arboré et clos à l’arrière de 6100 m², avec ses grands espaces verts, est idéal pour profiter de la nature et du calme.
Chauffage par poêle à granulés, menuiseries aluminium double vitrage noir sablé, assainissement individuel par micro-station installée en 2022.

Une maison clé en main, dans un environnement privilégié : il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854