Maison à vendre à DENAIN de 150m²

350 000 €

Située à proximité immédiate d'Haveluy et d'Hélesmes, dans un environnement résidentiel calme en bordure de champs, cette maison contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 612 m², elle développe environ 150 m² habitables et a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son vide sur séjour
- Un espace salon et salle à manger chaleureux,
- Une cuisine ouverte moderne et conviviale, entièrement équipée
- Un bureau avec accès direct à la terrasse, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- Un cellier
- Un WC indépendant
- Un garage carrelé d'environ 20 m²

À l'étage :
- Trois chambres confortables
- Un dressing indépendant
- Une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC
- Une mezzanine ouverte sur le séjour qui apporte volume et luminosité à l'ensemble

À l'extérieur :
- Une parcelle de 612 m² entièrement clôturée
- Terrasse et jardin agréablement aménagés
- Portail motorisé
- Stationnement privatif permettant de garer facilement deux véhicules devant la maison
- Deux accès latéraux indépendants de chaque côté de la maison, sécurisés par des portillons
- Un environnement calme

Les atouts :
- Construction de 2022
- Garanties décennales en cours
- Possibilité d'installer une climatisation à l'étage et au rez-de-chaussée pour la vente
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants motorisés Somfy sur l'ensemble de la maison
- Chauffage central au gaz
- Aucun travaux à prévoir

À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre modernité, confort et qualité de vie.

Coup de coeur assuré !!

Au plaisir de vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056