Maison à vendre à DELME de 230m²

310 000 €

Dans un village paisible à 7 minutes de Delme, je vous propose en exclusivité cette charmante maison de 230 m² habitable environ et son garage de 50 m² , ainsi que sa grande grange indépendante de 70 m² au sol et de 6 m de hauteur ( pouvant être réhabilitée en deuxième maison, gîte ou faire office d'espace de stockage), le tout posé sur un terrain de 2700 m² au calme. Au rez de chaussée vous trouverez une immense pièce de vie ( 82m²) composée d'un espace billard, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un séjour avec une vue sur la nature. Vous aurez accès direct par une baie vitrée à une grande terrasse et sa piscine creusée en contrebas exposés plein Sud et son grand jardin à l'abri des regards. Aussi une cave voutée, une chaufferie et une pièce annexe. A l'étage, un grand pallier dessert 3 chambres dont 2 mansardées (18,16 et 9 m²), une suite parentale ( 25m²) et sa salle d'eau attenante, un bureau ( 8 m²), et une salle de bain (9m²). Ce bien comprend des menuiseries doubles vitrages bois, des volets battants, une chaudière fioul Buderus basse température récente.Une partie de la toiture est récente, l'autre demeure en bon état. Cette maison vous offre du cachet avec ses pierres et ses poutres, un charme certain et vous pourrez la remettre à votre goût si besoin.Vous profiterez de l'espace à l'intérieur comme à l 'extérieur, et de la tranquillité . Cette demeure vous permet de réaliser de mulitples projets comme la réhabilitation de la grange en gîte, chambres d'hôtes, ou logement annexe, le cadre étant idéal pour cela.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel SPIERCKEL, Tél. : 06 84 63 53 16, E-mail : rachel.spierckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 842 595 936