Située à Dardilly (69570), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune prisée pour son cadre de vie paisible et ses espaces verts. À proximité des commerces et des écoles, elle offre une qualité de vie idéale pour les familles. De plus, sa facilité d'accès aux principaux axes routiers en fait un lieu stratégique pour les déplacements quotidiens. Cette maison est édifiée sur un terrain de 3900 m² avec une dépendance et un vaste jardin clos offrant intimité et espace pour profiter des journées ensoleillées. L'année de construction 2004 garantit une construction moderne et bien entretenue, promettant confort et tranquillité aux futurs habitants. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 215 m² propose un hall d'entrée accueillant, un lumineux et spacieux salon séjour, 5 chambres (dont 3 en rez de chaussée) offrant de belles surfaces, un second salon pour plus d'intimité, une cuisine fonctionnelle et une buanderie pratique, une salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes , cette propriété offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 0665300098, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960

Visite virtuelle sur demande. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, crèches et commerces à proximité. Cette localité bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus, est idéale pour les familles cherchant le calme tout en restant proches de LYON. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain piscinable, une terrasse offrant une vue agréable et une dépendance supplémentaire pour un espace de rangement pratique. Le garage double et les possibilités de stationnement ajoutent une dimension pratique à ce bien. À l'intérieur, cette maison T6 de 162 m² Carrez (199 m² au sol) présente une disposition fonctionnelle, de plain-pied, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille un double garage, un bureau, un atelier, une salle de jeu, une cave et une chaufferie, offrant un espace de vie polyvalent et confortable pour toute la famille. Ce bien construit avec des matériaux de qualité dispose d'un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement : CES de 40 %, plancher porteur au niveau des combles, fondations en béton banché.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824

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