19 Maisons à vendre, DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE (17470)

Très belle Maison dans un charmant village
Vous recherchez une maison où poser vos valises, à moins de 30 min d'une gare TGV?
Je vous propose ce bien de 160m² sur un terrain d'environ 550m² avec de bels prestations, dépendances, piscine chauffée, garage 3 places, jardin paysager.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, une cuisine moderne, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
A l'étage, deux chambres, une belle mezzanine, une salle de bains, un WC.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau et le chauffage au sol.


Située dans la commune de Dampierre sur Boutonne à proximité du Château Joyau de la Renaissance XVI, le domaine de Dampierre se niche dans le Val de Boutonne, Le château est un bijou d'architecture avec sa galerie sculptée au décor alchimique mystérieux.
Il est au cœur d'un méandre de petites îles enchantées où se déploient des parterres à la française, un labyrinthe de buis, peupleraie fleurie et un petit bois. Il fut l'hôte de visiteurs prestigieux, François Ier à Louis XIII, et plus tard le peintre Dali.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632

Maison de Bourg à Dampierre sur boutonne !
Découvrez cette magnifique maison pleine de charme et d'histoire, située dans le village paisible de Dampierre-sur-Boutonne. Ancien Hôtel restaurant du village, cette propriété de caractère à été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant cachet ancien et style moderne.
À 10 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Saint Jean d'Angély ou bien 30 minutes de Surgère, profitez du calme de la campagne tout étant proche de toutes de commodités.

Ses 173m2 Habitable se composent comme suit; au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon-séjour baignée de lumière de 39m2 donnant accès à une terrasse carrelé intimiste de 40m2, idéal pour profiter des beau jours. Un wc, un cellier et une chaufferie, un deuxième séjour de 44m2.
À l'étage trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain.

Maison de qualité, rénovée pour durer, cette demeure offre confort et sérénité grâce à des prestations modernes et soignées. La toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans, les fenêtres en double vitrage et la chaudière fioul installé en 2018 sont des atouts majeurs pour un confort thermique et une maîtrise de sa consommation énergétique.
Raccordé à la fibre, tout à l'égout.
Un garage de non-attenant viens compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Amoureux de la pierre et du bois, belle Charentaise avec 3 chambres
Située sur la commune d'Aulnay-de-Saintonge (15 mn de Saint-Jean-d'Angély, 20 mn de Matha, 40 mn de Niort et de Cognac), cette maison est à moins de 2 kms des différents commerces (supermarché, boulangerie et boucherie) ainsi que des écoles (maternelle, élémentaire et collège).

Elle se compose d'un grand séjour-salon avec insert bois et radiateur inertie sèche, d'une cuisine de 25 m² avec ilot central (donnant sur une terrasse semi-couverte) .

A l'étage vous disposerez de 3 chambres mansardées de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie (emplacement machine à laver) et d'un wc.

A l'extérieur vous trouverez un jardin fleuri avec terrasse, abris, et 2 emplacements de parkings privés.
Si vous aimez les maisons en pierre , visitez la !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 0781000532, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943

ensemble immobilier de charme
A seulement 2 minutes du centre d'Aulnay dans un environnement calme et sans vis à vis sur une parcelle de 1185m2 avec terrasse bois et sa piscine de 6x4m , je vous présente cet bel ensemble immobilier composé de 3 maisons:
La première de 133m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande cuisine ,un beau salon et une buanderie; puis à l'étage se trouve 2 chambres avec salle de bain ainsi qu'une autre chambre.
La deuxième maison attenante de 134m2 dispose de 5 pièces pleines de charmes avec ses pierres apparentes et ses belles hauteurs sous-plafond à l'étage.
La troisième maison d'environ 59m2 est composée de 2 chambres , une salle d'eau , un wc, un séjour/cuisine , une véranda et sa terrasse privative (compteur EDF indépendant sur cette partie).
Idéal pour projet de gites, locatif ou maison familiale .
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE LUMINEUSE AU CALME
Situé à Villiers-sur-Chizé entre Aulnay de Saintonge et Brioux-sur-Boutonne, venez découvrir cette lumineuse maison en pierre entièrement rénovée avec goût d'une superficie de 117 m2 environ. Le rez-de-chaussée offre une superbe cuisine traversante d'environ 35 m2 aménagée et équipée, un beau salon de 35m2 avec poêle à bois, toilettes et salle d'eau. L'étage offre 2 chambres, toilettes et un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies en chambres/salle d'eau supplémentaire/espace home cinéma...
À l'extérieur, jardin paysagé soigné, belles terrasses dédiées au repas, à la détente, au farniente et puits maçonné avec pompe de relevage.
Atouts: Double vitrage, Poêle à bois et PAC
Vous recherchez le calme, vous aimez le cachet de l'ancien, vous serez comblés .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146

Maison à rénover Aulnay 3 chambres
Située à Aulnay de Saintonge (17470), a deux pas du centrez ville, proche de toutes les commodités, cette maison offre 170 m² habitable répartis sur 5 pièces. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, salle à manger, buanderie, et salle de bain.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres dont une grande de 40 m² mansardée. Un grenier avec charpente et couverture neuve de 2021.
Vous pourrez profiter d'un beau jardin de 259 m², avec un magnifique cerisier. Celui-ci accueil un puit, un cabanon et une place de parking
Le plus de cette maison, la possibilité d'y faire deux logements
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison lumineuse proche commodités
Située à Aulnay (17470), cette maison lumineuse proche de toutes les commodités et des écoles, conviendra parfaitement aux familles. Bénéficiant d'une exposition sud, elle est dotée d'un petit jardin et d'une dépendance.

À l'intérieur, la maison de 93 m² offre un bel espace de vie, 4 pièces, 2 belles chambres et la possibilité d'en faire une 3 éme à l'étage. Idéale pour une famille.

À l'extérieur, un extérieur terrasse accueillante offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632

Maison à rénover !
Aulnay (17470) - Maison à fort potentiel !
Découvrez cette maison de 129m² à rénover, idéalement située en plein cœur d'Aulnay. Profitez de la proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en bénéficiant du charme et de la tranquillité de cette ville dynamique.Cette maison offre :Un espace de vie généreux : 5 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille.Un rez-de-chaussée fonctionnel : entrée, salon, cuisine, cellier et salle d'eau.Un premier étage avec une grande chambre et un grenier aménageable, laissant libre cours à votre imagination. Deux chambres en enfilade.Un garage indépendant. Une parcelle de terrain de 215m² avec terrasse, idéale pour les moments de détente.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. 1 Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon idéal à Aulnay !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison de ville 2 chambres et jardin
Située dans la charmante ville d'Aulnay (17470), venez poser vos valises dans cette maison de ville rénovée offre toutes les commodités à proximité. Dotée d'un terrain de 544 m², elle dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, cette maison rénovée de plain-pied séduit par sa configuration fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un grand salon salle à manger et d'une cuisine équipée avec un frigo américain, donnant sur la terrasse
Deux chambres avec chacune une salle d'eau, et 2 wc
Chaleureuse et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable.

Raccordée au tout à l'égout, elle bénéficie d'un grand jardin pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Une opportunité idéale pour qui recherche une résidence confortable et fonctionnelle à Aulnay. Aucun travaux à prévoir!
Une visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison charentaise 137m² sur sous sol 68m² : 3 chambres 1 bureau
Au cœur du village de CHERBONNIERES , entre AULNAY et MATHA (10mn), venez découvrir cette charmante charentaise rénovée avec goût
Avec un terrain clos et arboré de 904m² , vous serez séduit par la cour, le préau, l’entre murs avec piscine hors sols et les petits toits
En rez-de-chaussée : on y trouve une cuisine à aménager , un salon séjour avec cheminée, un WC séparé, une buanderie
A l'étage, un palier desservant les 3 chambres, le bureau, une salle de bains et douche, un WC séparé et des placards
Le + plus de cette maison : le sous sol intégral avec deux accès différents
Chauffage central avec pompe à chaleur
Bientôt le tout à l'égout dans la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Spacieuse villa avec piscine couverte.
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.
Découvrez cette propriété d'exception à Paillé (17470), un havre de paix en pleine campagne. La maison principale, d'une superficie généreuse de 360 m², offre un espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, une salle de bain et 4 WC séparés. Une terrasse de 75 m² avec pergola prolonge cet espace, idéale pour les moments de détente. Le rez-de-jardin abrite une salle de sport, un sauna, une chambre parentale avec salle d'eau, et un appartement indépendant avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Bubendorff assurent confort et isolation. Le terrain de 3100 m² entièrement clos est un véritable atout, avec une piscine 10*4 couverte, un préau pour plusieurs véhicules, des arbres fruitiers et un potager. Un grand bâtiment de 164 m² offre de multiples possibilités : garage, atelier, ou accueil de camping-car. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou pour un projet de deux habitations séparées ou d'habitation avec gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Maison coup de coeur, à 5 Kms d'Aulnay de Saintonge
Située au cœur du bourg de Saint-Georges-de-Longuepierre, cette maison de 146 m² habitables offre un cadre de vie agréable et
paisible. Vous trouverez une école primaire à proximité, et toutes les commodités sont accessibles à seulement 5 km, dans la commune voisine
d'Aulnay-de-Saintonge. Le bien est également raccordé à la fibre optique, idéal pour le télétravail ou les loisirs connectés.
Description du bien :
Cette maison pleine de cachet est implantée sur un terrain cadastré de 720 m². Elle bénéficie d'un chauffage mixte bois et électricité, ainsi que d'un assainissement
individuel. Quelques travaux restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et d’optimiser le bien selon vos envies.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC indépendant
Une buanderie pratique
Un grand salon lumineux
Une cuisine équipée spacieuse
Étage :
Un palier desservant les pièces
Trois chambres confortables
Un bureau, idéal pour le télétravail
Un grand dressing
Une salle de bain complète
Une salle d'eau supplémentaire
Extérieurs et annexes :
Un garage ouvert
Un puits sur le terrain, offrant un atout supplémentaire
Atouts :
Avec ses beaux volumes et son charme indéniable, cette maison saura séduire les amateurs d’authenticité et de confort. Quelques travaux restent à prévoir, mais le
potentiel est indéniable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison - 3 pièces - 90m²
Située dans la commune de Villemorin (17470), cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne charentaise. La commune dispose de quelques commodités de base, tout en étant à proximité de plus grandes villes offrant une gamme complète de services.

Cette maison de 90 m², érigée sur un terrain de 359 m², présente un fort potentiel.
Avec ses 3 pièces à repenser entièrement, elle offre l'opportunité de personnaliser chaque espace selon les besoins et les goûts de ses futurs occupants.

Les travaux à prévoir sont conséquents, cependant des éléments positifs tels qu'un assainissement neuf, la présence de double vitrage sur 3 fenêtres, et une toiture en bon état, sont des atouts à prendre en compte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot ROY, Tél. : 0614622790, E-mail : margot.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 295 873