Maison à vendre à SAINT-GEORGES-DE-LONGUEPIERRE de 195m²144 000 €
Réf 1690276
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison
195m²
7
4
2
2
Fuel individuel
919m²
1900
Le point fort de cette maison
Maison pierre 195m² (4ch) + studio + garage 62m² et grenier. Toiture 2014. Idéal famille/gîte. Proche Aulnay, Niort et Surgères (Gares TGV)
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 195 m²
Maison de caractère en pierre 195 m² + dépendances et studio
Venez découvrir cette maison ancienne en pierre offrant de superbes volumes et un potentiel exceptionnel. Parfaite pour une vie de famille ou une activité de gîte/chambres d'hôtes.
La maison de 195 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une grande entrée, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses (de 14 à 22 m²), un bureau, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficiez également d'un studio d'environ 28 m², d’un garage de 62 m² et d’un grenier de 50 m².
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 900 m²
Toiture de 2014. Chaudière fuel (radiateurs en fonte). Des travaux de modernisation (isolation et huisseries) vous permettront d'optimiser le confort thermique de cette bâtisse saine et pleine de charme
Aulnay se situe à 5 km, Saint-Jean-d'Angély à 18 km, Surgères à 30 km et Niort à 38 km
Certaines photos ont été désencombrées par IA pour mieux visualiser les volumes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662
La maison de 195 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie chaleureuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une grande entrée, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses (de 14 à 22 m²), un bureau, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficiez également d'un studio d'environ 28 m², d’un garage de 62 m² et d’un grenier de 50 m².
Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 900 m²
Toiture de 2014. Chaudière fuel (radiateurs en fonte). Des travaux de modernisation (isolation et huisseries) vous permettront d'optimiser le confort thermique de cette bâtisse saine et pleine de charme
Aulnay se situe à 5 km, Saint-Jean-d'Angély à 18 km, Surgères à 30 km et Niort à 38 km
Certaines photos ont été désencombrées par IA pour mieux visualiser les volumes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710€ et 6430€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Aurélia Tourillon
Saint-Jean-D'Angely (17400)
25 biens en portefeuille
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5/5