Maison à vendre à CUXAC-CABARDES de 92m²130 000 €
Réf 1261350
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
1
1
2
235m²
Bois individuel
1948
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison de village rénovée avec jardin
Cette maison authentique se situe dans le charmant village de Cuxac-Cabardès (11390), les amateurs de randonnée seront comblés par la proximité des sentiers de promenade et des paysages verdoyants environnants.
La commune possède de nombreuses commodités tel qu'une épicerie, une pharmacie, un restaurant, un salon de coiffure, des médecins, une boulangerie, des écoles...
Passez la porte, vous y trouvez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récemment installé, dans sa continuité une grande cuisine avec sa salle à manger.
À l’étage, une chambre spacieuse orientée est, une salle d’eau avec un deuxième WC pour plus de praticités ainsi qu'un bureau/séjour donnant un accès direct la terrasse exposée ouest.
La maison peut être modulée en créant des espaces différents en fonction de vos besoins comme l'ajout d’une chambre supplémentaire.
Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2023, le DPE sera mis à jour pour la vente.
Au plaisir de vous la faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378
La commune possède de nombreuses commodités tel qu'une épicerie, une pharmacie, un restaurant, un salon de coiffure, des médecins, une boulangerie, des écoles...
Passez la porte, vous y trouvez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récemment installé, dans sa continuité une grande cuisine avec sa salle à manger.
À l’étage, une chambre spacieuse orientée est, une salle d’eau avec un deuxième WC pour plus de praticités ainsi qu'un bureau/séjour donnant un accès direct la terrasse exposée ouest.
La maison peut être modulée en créant des espaces différents en fonction de vos besoins comme l'ajout d’une chambre supplémentaire.
Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2023, le DPE sera mis à jour pour la vente.
Au plaisir de vous la faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Nankoo
Carcassonne (11000)
28 biens en portefeuille
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