Maison 88 m² Cusset proche des commodités Terrain 440 m² clôturé et arboré. Maison sur 2 niveaux. Au rdc on retrouve une entrée, une chambre, une buanderie de 16 m²,un wc,une cave et un garage de 28m². A l'étage il y a un salon salle a manger de 23 m²,2 chambres de 11 et 12 m²,une salle d'eau,une cuisine de 12m² et un wc. Menuiseries pvc double vitrage Volets roulants électriques Balcon 10 m² Chauffage fioul Isolation des combes Toiture neuve Prix: 189 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison Cusset Centre 160 m² quartier calme Proche des écoles,commerces et toutes commodités Elle se compose au rez de chaussé d'un local de 25 m² idéal profession libérale ou possibilité de le mettre en location, une entrée indépendante,une chambre et une salle de bain. A l'étage on retrouve un salon de 36 m²,une grande cuisine équipée de 26 m², 1 suite parentale avec baignoire balnéo. 2eme étage: 2 chambres et salle de bain Combles: 1 chambre Elle possède également une cave voutée. Aucun travaux à prévoir; vous n' aurez qu' à déposer vos valises. Double vitrage, volet roulant électrique et domotique. Porte Biométrique. Pas d’extérieur. Venez la découvrir en exclusivité... Prix : 179 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Située dans la charmante ville de Cusset (03300), Sur un agréable terrain de 1209 m², cette maison d’environ 127m², refaite à neuf en 2023, bénéficie d’un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Elle se divise astucieusement en deux niveaux distincts. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un chaleureux salon avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Le rez-de-jardin abrite un garage, une chambre supplémentaire, une buanderie et un wc La propriété dispose également d’une belle véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, ainsi que d’espaces verts soignés comprenant un abri et un cabanon. Un ascenseur présent dans la maison assure un accès facile aux deux niveaux. Je vous invite à venir découvrir ce bien qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viktorija SILVA MENDES, Tél. : 0613216128, E-mail : viktorija.silvamendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983 693 300

Maison composé de deux appartements sur un terrain de 499m² à Cusset. Idéal Investisseur 1er Appartement de 63m² au RDC, comprenant un salon/Séjour/Cuisine ouverte d'environ 36m², 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC, le tout entièrement équipé de pompe à chaleur air/air en 2023 (salon,cuisine et 2 chambres), l'eau chaude sanitaire est produite pas un chauffe eau thermodynamique. DPE: C GES: A 2ème appartement de 66m² au R+1, comprenant un salon/Séjour d'environ 16m², d'une cuisine séparé de 20m², 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC, le tout également entièrement équipé de pompe à chaleur air/air en 2023, l'eau chaude sanitaire est quand à elle toujours gérer par une chaudière gaz toujours en place. Cet appartement est toujours loué via un bail renouvelé en Janvier 2023 d'une valeur de 425€/mois et 50€ de charges (eau, entretien chaudière, ordures ménagères). DPE: F GES:F La cave est commune au deux appartements, le sous sol est divisé en deux parties. Le garage traversant donne accès au terrain à l'arrière de la maison (Ne fait pas partie du bail de l'appartement R+1). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

Situé à Cusset proche commerces, charmante maison de ville de 165m² avec jardin de 70m² avec piscine. Présence d'un garage non attenant à la maison. Le bien dispose au RDC d'un beau salon/salle à manger de 48m² , d'une grande cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bain et baignoire, WC. A l'étage vous disposerez de deux grandes chambres disposant chacune d'une salle de bain avec douche. Chauffage au gaz, double vitrage, toiture récente, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël PEARD, Tél. : 0650880583, E-mail : mickael.peard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 878 046 556

Maison de ville 86 m² Cusset Centre avec petit jardinet proche des commodités Rdc salon avec cuisine cuisine équipée neuve 1 er etage mezzanine avec une belle chambre,une salle de bain et un wc séparé. 2 eme étage 1 chambre Jardinet de 20 m² Cave voûtée Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve Maison refaite a neuf Tout a l'égout Prix 137 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Maison 130 m² Cusset proche des écoles et des commerces. Jardin de 700 m² non attenant a 20 mètres. Rez de chaussée : Cuisine ouverte équipée, salon salle a manger, salle de bain et wc. Etage : 3 chambres de 9,12,12 m². Chauffage gaz. Double vitrage pvc Tout a l'égout Travaux de rafraîchissement a prévoir. Prix: 86 000€ Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Située à Creuzier-le-Vieux (03300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. Édifiée sur un terrain de 1711 m², la propriété comprend une maison familiale rénovée avec soin. La toiture a été entièrement refaite en 2022. À l'extérieur, on trouve un jardin bien entretenu, une cabane de jardin et un garage offrant un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 184 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau et 1 salles d'eau . À l'étage,une mezzanine, deux chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain . Dotée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, cette propriété allie confort et modernité pour une qualité de vie optimale. Je vous invite à venir découvrir ce bien qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viktorija SILVA MENDES, Tél. : 0613216128, E-mail : viktorija.silvamendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983 693 300

Maison d'environ 80m² habitable au bord du Sichon dans un cadre reposant sur un terrain de plus de 5 hectares. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien est composé d'une pièce de vie d'environ 35m², à l'étage une chambre, une salle de bain avec WC et un petit bureau, à l'étage supérieur une vaste pièce qui peut servir de chambre (aujourd'hui une salle de sport avec accès depuis la chambre et le bureau). Accolé à la maison un garage et un carport, une dépendance avec accès dans la maison permettant un possible agrandissement. Chauffage principal au bois par un poêle à bois, assainissement individuel. Portail motorisé. A 10 minutes de Cusset, Saint-Yorre ou encore Le Mayet de Montagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 0686409155, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547

9 Maisons à vendre, CUSSET (03300)

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 127m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 165m²

Maison - 3 pièces - 86m²

Maison - 5 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 184m²

Maison - 3 pièces - 80m²

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