Réf 1693949
Avec garage et cour
Maison de ville avec locataire en place
Maison de ville louée – Idéal investisseur – Cusset
Exclusivité SAFTI – Belle opportunité d’investissement locatif !
Située à proximité immédiate du centre-ville de Cusset, des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de 99 m² habitables représente une excellente opportunité pour un investisseur.
Le bien est actuellement loué 700 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat.
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes particulièrement appréciés :
* Grand garage permettant de stationner jusqu’à deux véhicules ou d’aménager un vaste espace de stockage.
* Grande cave avec un espace atelier, idéale pour les bricoleurs ou pour du rangement.
Le logement affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement locatif.
Les + :
* Maison déjà louée (700 €/mois)
* DPE C
* Grand garage
* Cave avec atelier
* Proximité du centre-ville
* Bon potentiel patrimonial
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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