Maison à vendre à CUSSAY de 44m²76 900 €

Name: Vente de maison 3 pièces à Cussay 37240 : 44m², prix 76 900 €. Réf. : 1461037
Brand: SAFTI
SKU: 1461037
Price: 76900 EUR
Availability: InStock

Cussay - 37240

Réf 1461037

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
44m²

Pièces :
3

Chambres :
2

Salle de bain :
1

Toilette :
1

Terrain :
5 380m²

Stationnements inclus :
10

Cave

Combles

Chauffage :
Électrique individuel

Année de construction :
1800

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 44 m²

LONGERE à restaurer +Cour +Dépendances +Parcelle

CUSSAY, à 5min de DESCARTES ou de LIGUEIL, une petite LONGERE se cache au fond d'un HAMEAU calme et verdoyant. Entièrement à RESTAURER, cette bâtisse aux murs épais propose en l'état : Cuisine et chambre avec douche et wc (grenier sur l'ensemble). Grange attenante à fort potentiel de 42m², pouvant devenir communicante. Autre partie habitable à la suite : chambre et sdb. De nombreuses DEPENDANCES complètent la prestation : préau, cave, garage, atelier. Cour arborée. Parcelle de prairie 1/2 hectare. Profitez de cet endroit AUTHENTIQUE et de ce PETIT PRIX pour y façonner votre propre projet. CADRE CAMPAGNARD. Partons visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 0674380086, E-mail : romain.morvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514 836 238

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

747kWh/m².an25*kgCO₂/
m².anGi

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Morvan

Descartes (37160)

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