Maison à vendre à CURGIES de 159m²298 000 €

Dans le charmant village de Curgies, à deux pas des commodités (école, mairie, bus, commerces de proximité...), découvrez cette maison de caractère datant de 1890, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds ornés de moulures à 3,10 m de hauteur, parquet d’époque et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Le salon-séjour lumineux se prolonge harmonieusement vers une cuisine aménagée, ouverte sur une vaste véranda exposée sud-ouest, véritable pièce à vivre baignée de lumière.

Un couloir de charme, équipé de placards intégrés, dévoile un escalier en bois massif qui mène à l’étage. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau fonctionnelle.

À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle de bain.
Au second, une troisième chambre spacieuse et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets.

À l’extérieur, le jardin paysager exposé sud-ouest accueille une superbe dépendance avec appentis, idéale pour un atelier, une salle de jeux ou un espace détente.
Un garage, large et haut, avec accès traversant vers le jardin, complète l’ensemble.

Les atouts supplémentaires :
Chauffage central gaz + insert bois

Double vitrage phonique

Véranda en aluminium

Cuve de récupération d’eau

Dépendances polyvalentes

Prestations rares sur le secteur

Une maison de famille, de passion et d’histoire... à découvrir sans tarder.
Coup de cœur assuré pour les amateurs d’authenticité et de cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869