Réf 1660860
MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS A VIS - GARAGE
Dans les belles campagnes proches du Valenciennois, au cœur du village prisé de Maresches, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son ambiance cosy, ses beaux volumes, son intimité préservée et sa tranquillité.
AU REZ DE CHAUSSEE
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Belle et grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d’un insert à pellets
• Wc indépendant
• Grande cave
• Cellier
• Garage attenant à la maison
ESPACE NUIT
• 3 chambres, dont 2 très spacieuses de près de 20 m² avec grands dressings aménagés sur toute la longueur des pièces
• Salle de bain
• Wc supplémentaire
À L'EXTERIEUR
• Magnifique jardin arboré et fleuri, parcelle entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis et peu d'entretien
• Exposition plein sud offrant un véritable havre de paix
• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Garage accessible depuis la maison
• 3 places de stationnement, voire davantage
LES +++
• Grand portail motorisé avec caméra
• Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques
• Faible taxe foncière : 652 €
• Secteur calme et recherché
• Maison cosy et parfaitement entretenue
• Aucun vis-à-vis
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme et de nature tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090€ et 4230€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
