Maison à vendre à CUGNAUX de 115m²438 900 €

Cugnaux - St Simon, dans un petit quartier pavillonnaire au calme, RARE, je vous propose cette agréable maison T5/6 entièrement rénovée (DPE classe B) de plain-pied d'environ 115 m² sur une parcelle arborée et clôturée de 753 m² avec piscine, espace terrasse, cuisine d'été et garage.
Ce bien comprend une entrée avec grand placard de rangement, une pièce de vie de 37 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec rangement dont une pièce transformée en dressing, une grande salle de bains avec douche italienne et wc séparé.
A l'extérieur, vous serez séduits par la végétation verdoyante, l'espace piscine et le coin cuisine d'été, véritable lieu de convivialité.
De plus, ce bien est agrémenté d'un sas d'entrée, d'un grand garage et d'un abri de jardin.
Nombreux travaux effectués : isolation, enduits, peinture, électricité, système de chauffage, terrasse, ...
Maison proposant une performance énergétique classée B !!!
Situation géographique idéale : à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus/métro) et des voies rapides.
A voir rapidement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 438 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770