Maison à vendre à CUGNAUX de 75m²500 000 €

Dans un environnement privilégié de premier choix, en plein cœur de ville, sur une parcelle végétalisée, arborée et clôturée avec garage, vous est proposé une parcelle de 404 m2 comprenant une maison ancienne d'habitation et son local commercial en vue directe sur une rue principale, ses dépendances (atelier 27 m2 et garage 22 m2). Ce bien unique conviendra pour réaliser un projet de maison d'habitation avec toutes les commodités à pied, bénéficiant d'un stationnement et d'un garage. Mais aussi, l'installation d'un commerce, d'une profession libérale ou tout autre activité en centre ville avec une excellente visibilité et un parking public à proximité. Au regard du PLU, la parcelle peut également être une opportunité immobilière pour un promoteur.
La parcelle classée en zone UA du PLU dispose des réseaux (Eau, électricité, assainissement...) et d'un puits pour l'arrosage.
Visites assurées par Laurent Pawelski: 06 73 33 05 79 - Agent SAFTI - Estimations gratuites et frais réduits - Négociations, renseignements, conseils et accompagnement assurés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PAWELSKI, Tél. : 06 73 33 05 79, E-mail : laurent.pawelski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 898 898 788