Maison à vendre à CUGNAUX de 73m²219 000 €
Réf 1412580
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²
Maison
73m²
4
3
1
1
106m²
1
Gaz individuel
1978
Le point fort de cette maison
Emplacement central, proche de toutes commodités. Espaces modulables avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²
Maison avec local commercial – Centre de Cugnaux
Cette maison, au cœur de Cugnaux, est à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant située dans une impasse.
Le bien se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée côté impasse : une cuisine et un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, exposé Sud-Est.
- Au 1er étage : deux chambres avec placards, un bureau, un balcon, une salle de bains et WC séparés.
- Au Sous-sol : un accès direct à l’extérieur, offrant un espace polyvalent, à aménager.
- Côté artère principale de Cugnaux : un local commercial indépendant avec son propre WC, actuellement loué.
Un projet à imaginer !
Cette maison nécessite quelques travaux. Que vous soyez bricoleurs ou prêts à relever un défi, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Un estimatif des travaux pourra être présenté pour vous aider à vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Le bien se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée côté impasse : une cuisine et un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable, exposé Sud-Est.
- Au 1er étage : deux chambres avec placards, un bureau, un balcon, une salle de bains et WC séparés.
- Au Sous-sol : un accès direct à l’extérieur, offrant un espace polyvalent, à aménager.
- Côté artère principale de Cugnaux : un local commercial indépendant avec son propre WC, actuellement loué.
Un projet à imaginer !
Cette maison nécessite quelques travaux. Que vous soyez bricoleurs ou prêts à relever un défi, ce bien offre une belle opportunité de créer un espace qui vous ressemble
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Un estimatif des travaux pourra être présenté pour vous aider à vous projeter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 980€ / an
Maximum : 1400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Ait-Ali
Colomiers (31770)
16 biens en portefeuille
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