Maison à vendre à CUBZAC-LES-PONTS de 163m²499 000 €
Réf 1539872
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
Maison
163m²
5
3
2
1
1 000m²
10
Individuel
2012
Le point fort de cette maison
Prestige et raffinement aux portes de Bordeaux
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 163 m²
Magnifique contemporaine
Cubzac les ponts 33240, au calme absolu, à l'abris des regards, villa contemporaine de 2012, alliant élégance et confort,163 m² habitables sur près de 1 100 m² paysagés.
Conçu par un paysagiste, l’extérieur est un véritable havre de paix : piscine à débordement, statues en marbre, terrasse couverte de 42 m² avec cuisine d’été, colonnes en marbre, potager, arbres fruitiers, puits avec arrosage automatique et robot tondeuse. Côté stationnement, 1 double garage ouvert et 1 garage attenant carrelé, isolé et motorisé, pouvant être transformé en surface habitable.
Une entrée élégante s'ouvre sur 1 pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec un salon chaleureux, cave à vin (2023), clim réversible et poêle à granulés (2023), cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (îlot central plan en marbre, électroménager encastré...). En continuité, 1 bureau, 1 grand cellier/buanderie aménagé, 1WC. La partie nuit comprend 1 SDB indépendante (douche, baignoire et double vasque), 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec pièce dressing, salle d’eau et terrasse privative.
Prestations irréprochables : chauffe-eau double cuve (2025), panneaux photovoltaïques (2024), volets domotiques, visiophone, portail motorisé, allée enrobée.
Une propriété d’exception, conjuguant élégance, confort et modernité.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Conçu par un paysagiste, l’extérieur est un véritable havre de paix : piscine à débordement, statues en marbre, terrasse couverte de 42 m² avec cuisine d’été, colonnes en marbre, potager, arbres fruitiers, puits avec arrosage automatique et robot tondeuse. Côté stationnement, 1 double garage ouvert et 1 garage attenant carrelé, isolé et motorisé, pouvant être transformé en surface habitable.
Une entrée élégante s'ouvre sur 1 pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec un salon chaleureux, cave à vin (2023), clim réversible et poêle à granulés (2023), cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée (îlot central plan en marbre, électroménager encastré...). En continuité, 1 bureau, 1 grand cellier/buanderie aménagé, 1WC. La partie nuit comprend 1 SDB indépendante (douche, baignoire et double vasque), 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale avec pièce dressing, salle d’eau et terrasse privative.
Prestations irréprochables : chauffe-eau double cuve (2025), panneaux photovoltaïques (2024), volets domotiques, visiophone, portail motorisé, allée enrobée.
Une propriété d’exception, conjuguant élégance, confort et modernité.
Vidéo sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1860€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gwanaëlle Morillon
Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)
58 biens en portefeuille
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