Réf 1711545
Maison familiale 5 chambres en campagne Bordelaise
En exclusivité, sur la charmante commune de Cubnezais (33620), à seulement 25mn de Bordeaux, proche des grands axes, venez découvrir cette jolie maison familiale située au calme et proche de toutes commodités (gare 6mn, école, boulangerie, boucherie/épicerie, coiffeur, centre médical).
Edifiée sur un terrain de 1500m², cette propriété de 152m² environ construite en partie en 1976, entièrement rénovée et agrandie en 2022, saura vous ravir par ses généreux volumes et son agencement optimal pour accueillir une famille avec enfants.
Composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'un salon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, de 2 WC, d'une salle de bain supplémentaire et d'un cellier/buanderie, cette maison est parfaite et sans travaux à prévoir pour vivre un quotidien idéal.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin intimiste et sans vis à vis, d'une grande terrasse bois pour recevoir ou flâner au soleil, d'une petite véranda pratique ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Sur le plan technique: Toiture récente, isolation récente, rénovation électrique 2024, chauffage PAC A/A + poêle granules + radiateurs, tout à l'égout, panneaux photovoltaïques avec contrat, volets roulants électriques, portail électrique.
Visite virtuelle sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789080629
Bilan énergétique
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