Maison à vendre à CRUSNES de 135m²319 000 €
Réf 1661843
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
4
4
534m²
1963
Le point fort de cette maison
10 MINUTES DU LUXEMBOURG
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
MAISON 135m2 PLAIN-PIED SUR SOUS SOL
À 10 minutes du Luxembourg – Maison jumelée de plain-pied sur sous-sol complet
Idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison construite en 1963 développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 534 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vient compléter l'étage.
Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'entrée, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs), une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse, d'un agréable jardin latéral et d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la propriété.
Une belle opportunité pour les frontaliers à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131
Idéalement située à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison construite en 1963 développe environ 135 m² habitables sur une parcelle de 534 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un WC indépendant, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon-séjour traversant offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, permettant une organisation confortable pour toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne vient compléter l'étage.
Le sous-sol complet, accessible directement depuis l'entrée, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace loisirs), une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse, d'un agréable jardin latéral et d'un espace de stationnement privatif à l'avant de la propriété.
Une belle opportunité pour les frontaliers à la recherche d'un bien fonctionnel, spacieux et idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 0782606590, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520€ et 3450€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Antonin de Sousa
Audun-Le-Tiche (57390)
17 biens en portefeuille
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