Maison à vendre à CRUIS de 135m²185 000 €
Réf 1566420
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison
135m²
6
3
123m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Rendement locatif, aucun travaux.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 135 m²
Maison de village composée de 3 appartements et un local commercial
En Haute-Provence, dans le charmant village de Cruis, ensemble immobilier rénové d’environ 200m², comprenant 3 appartements de type T2 ainsi qu’un local commercial.
Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V…
Les 3 appartements T2 disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un salon cuisine, d’une chambre, d’une sde et d’un WC. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village.
Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse.
Rendement estimé de l'ensemble : 2200 euros/mois.
2 appartements sont actuellement loués en meublés (500 euros HC chacun).
La notation énergétique devrait considérablement s'améliorer en installant une pompe à chaleur dans chaque appartement et une VMC. A noter qu'une pompe à chaleur vient d'être installée dans l'appartement du rdc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017
Au rez-de-chaussée, un local à vocation commerciale d’environ 70m² dispose d’une cuisine et de tous les attributs pour être loué en restaurant : grande salle en partie voutée, accès sur une petite rue calme, possibilité d’exploiter une terrasse extérieure à proximité sur une petite placette, installation électrique en 380V…
Les 3 appartements T2 disposent d’une surface quasi identique d’environ 44m². Ils sont composés d’un salon cuisine, d’une chambre, d’une sde et d’un WC. Les cuisines sont neuves et entièrement équipées. Les pièces à vivre sont lumineuses et bénéficient d’une belle vue sur le village.
Un appartement est situé au 1er étage, un autre au second étage, le troisième dispose d’un accès indépendant et surtout d’une belle terrasse.
Rendement estimé de l'ensemble : 2200 euros/mois.
2 appartements sont actuellement loués en meublés (500 euros HC chacun).
La notation énergétique devrait considérablement s'améliorer en installant une pompe à chaleur dans chaque appartement et une VMC. A noter qu'une pompe à chaleur vient d'être installée dans l'appartement du rdc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gilles Charvin
Forcalquier (04300)
22 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
