Maison à vendre à CROUY-EN-THELLE de 104m²317 000 €

Cette charmante maison T5 est idéale pour :
Une famille à la recherche d’un cadre paisible, grâce à son emplacement dans la commune calme et agréable de Crouy-en-Thelle.
Les actifs souhaitant combiner confort de vie et praticité, avec une maison bien équipée et des connexions faciles aux commodités.
Les amoureux de la nature, qui apprécieront le grand jardin et la sérénité environnante, tout en profitant d’un accès rapide aux principales infrastructures.

Situation géographique idéale
Écoles et services : À proximité des établissements scolaires, crèche, et services essentiels, parfait pour les familles.
Transports : Arrêts de bus accessibles rapidement, et gare à moins de 15 minutes en voiture pour rejoindre facilement les grandes villes.
Commerces : Supermarchés, boulangeries et autres commodités à quelques minutes.
Accès routiers : Proche des grands axes permettant de rejoindre Chambly, Beauvais ou Creil en moins de 30 minutes.
Environnement naturel : Idéalement placée pour profiter de balades à pied ou à vélo dans un cadre verdoyant et reposant.

Description du bien
Cette maison T5 de 104,6 m², située sur une parcelle de 795 m², offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Élevée sur un sous-sol total, elle est pensée pour répondre aux besoins de confort et de praticité d’une famille.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec placards, offrant une vue d’ensemble sur les espaces de vie.
Une cuisine fermée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
Un salon-séjour lumineux, équipé d’un poêle à granulés PIAZZETTA (2022) avec commande Wi-Fi réglable à distance, apportant chaleur et économie d’énergie.
Une chambre au rez-de-chaussée.
Un WC indépendant.

À l’étage :
Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour accueillir des invités.
Une pièce palière, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
Une salle de bain avec WC.

Sous-sol total :
Un espace immense pour le rangement, les loisirs ou les besoins spécifiques tels que le bricolage ou le stockage.

À l’extérieur :
Un jardin de 795 m², agrémenté d’un abri pour vos outils ou équipements de jardin.
Un espace idéal pour des moments en famille, des barbecues ou des projets paysagers orienté plein sud sans oublier la piscine.

Les plus de ce bien :
Radiateurs électriques en céramique programmables, changés en 2022, pour une chaleur douce et économique.
Ballon d’eau chaude de 300L, remplacé en 2023, garantissant un approvisionnement efficace.
Adoucisseur d’eau installé en 2020 pour préserver vos installations et votre confort.
Située dans un secteur recherché pour son calme et son cadre de vie agréable.

Cette maison allie charme, confort et modernité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589