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Maison à vendre à CROTS de 130m²565 000 €

Crots - 05200

Réf 1326274

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 821m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Maison lumineuse avec une superbe vue sur le lac et montagnes

Située à Crots (05200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Lac d'Embrun. Idéal pour les familles, le quartier offre des commodités telles que des écoles primaires, cantine, garderie, mini crèche, et un accès facile au collège et lycée à Embrun. Les couchers de soleil sur les Chabrières depuis la terrasse bois offrent un spectacle quotidien inoubliable.

Implantée sur un vaste terrain de 1821 m², la propriété dispose de places de parking ainsi que d'un garage en sous-sol. Avec une surface habitable de 130 m², la maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, le tout donnant sur la terrasse bois avec vue sur le lac, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain et une mezzanine accueillante pour un espace bureau, vue lac. Les deux salles de bain et toilettes séparées offrent un confort indéniable pour toute la famille.

Construite en 2005, cette propriété est équipée d'un poêle à bois, d'une base au sol électrique et d'un ballon d'eau chaude. Le sous-sol total abrite un garage, tandis que deux garages et un atelier en annexe offrent un espace de rangement supplémentaire. Offrant espace, confort et une vue imprenable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux recherchant une qualité de vie à la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

Située à Crots (05200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Lac d'Embrun. Idéal pour les familles, le quartier offre des commodités telles que des écoles primaires, cantine, garderie, mini crèche, et un accès facile au collège et lycée à Embrun. Les couchers de soleil sur les Chabrières depuis la terrasse bois offrent un spectacle quotidien inoubliable.

Implantée sur un vaste terrain de 1821 m², la propriété dispose de places de parking ainsi que d'un garage en sous-sol. Avec une surface habitable de 130 m², la maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, le tout donnant sur la terrasse bois avec vue sur le lac, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bain et une mezzanine accueillante pour un espace bureau, vue lac. Les deux salles de bain et toilettes séparées offrent un confort indéniable pour toute la famille.

Construite en 2005, cette propriété est équipée d'un poêle à bois, d'une base au sol électrique et d'un ballon d'eau chaude. Le sous-sol total abrite un garage, tandis que deux garages et un atelier en annexe offrent un espace de rangement supplémentaire. Offrant espace, confort et une vue imprenable, cette maison représente une opportunité unique pour ceux recherchant une qualité de vie à la montagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : dominique.gomichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
374kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2340€ / an
Maximum : 3230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Gomichon – Embrun – 05200 – Conseiller SAFTI

Dominique Gomichon

Embrun (05200)

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