35 Maisons à vendre, CROSMIERES (72200)

Belle maison restaurée sur sous-sol avec cour et jardin !
Je vous propose cette maison sur sous-sol, édifié en 1972 et sise sur 544m² de parcelle, entièrement close. A l'extérieur, vous découvrirez un terrain végétalisé et clos, un espace potager et également un puits (non utilisé à ce jour) et un récupérateur d'eau. Un portail extérieur permet aussi d'accéder directement au garage. Entièrement rénovée, la maison propose un SAS d'entrée, une pièce de vie sur carrelage comprenant une cuisine A/E récente (plaques gaz bouteilles, hotte, four, évier, lave-vaisselle, mobilier de cuisine, ilot central avec prise électrique intégré) et un salon-séjour avec poêle à pellets ; complété par une véranda (de type jardin d'hiver) sur carrelage. Un dégagement dessert une salle d'eau ( douche, vasque, sèche-serviettes, WC intégré) et deux chambres dont une avec dressing avec miroir intégré. Au sous-sol, vous trouverez un atelier avec étagères intégrées, une partie garage (avec compteur linky), et une lingerie (avec adoucisseur d'eau et cumulus). L'ensemble du sous-sol est accessible de la pièce de vie ou de l'extérieur, via une porte de garage motorisée. L'ensemble de la propriété est soigné et entretenu. Attention : maison actuellement louée à ce jour / loyer : 682 charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Belle maison de plain-pied avec 2 chambres et garage
Située dans la charmante ville de Cré-sur-le-Loir (72200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Avec une exposition Est-Ouest, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La cave offre un espace de rangement supplémentaire pratique pour organiser vos affaires. Pour le stationnement, vous bénéficiez de places de parking extérieures et d'un garage offrant la possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec une belle pièce de vie comprenant 1 salon-séjour-cuisine aménagée et équipée agrémenté d'un poêle à granules, 2 chambres confortables sur un magnifique parquet, une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, une lingerie, une véranda lumineuse, un garage spacieux et une cave. Le terrain de 1248 m² clos et agrémenté d'un puits offre un espace extérieur paisible. Construite en 1969, cette propriété en bon état présente une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Longère à 10 min de La Flèche
Située dans la charmante commune de Cré-sur-Loir (72200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'une superficie de terrain de 732 m², cette maison est localisée à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, écoles, et espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison d'environ 236 m² au sol et 182m2 habitable, propose un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre un vaste salon, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle d'eau, un WC et un local technique. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'un grenier isolé, aménageable, pour un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rangement.
A visiter sans tarder!

Je suis disponible 7j sur 7 au 0627361532, pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Maison 5 chambres proche de La Flèche
Située à Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette propriété offre un cadre de vie en campagne à proximité des commodités. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique.

À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse et d'un grand jardin offrant un espace extérieur pour se détendre. Un garage et des dépendances assurent un stationnement sécurisé. Le terrain de 1399 m² est entièrement clos, offrant ainsi intimité et sécurité.

La maison sur sous-sol de 130 m² se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres dont une en sous-sol, 1 salle d'eau, 1 WC. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cheminée dans le salon, une cuisine équipée et aménagée, des chambres avec placards, une douche italienne et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en parquet, carrelage et linoléum ajoutent du cachet à cette demeure datant de 1973.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Maison 3 chambres avec beau terrain.
Située à La Flèche (72200), cette maison de 92 m² sur un terrain de 820 m² offre un cadre de vie agréable en ville, proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Elle bénéficie d'un jardin clos avec un cabanon et un puits. La proximité des transports en commun ajoute à sa praticité, idéale pour les familles.

À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété. Un espace de stationnement extérieur et une cave complètent les avantages de ce bien, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour ses occupants.

À l'intérieur, la maison présente un agencement sur deux niveaux comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine, un grenier et une cave. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements tels qu'une douche italienne et des WC séparés ajoutent du confort et de la modernité à cet espace accueillant et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

MAISON 4 PIECES 72200 LA FLECHE
A cinq minutes du centre de la ville de la Flèche, (3 minutes du centre commercial), sur la commune de Clermont-Créans je vous propose une jolie maison atypique sur un terrain clos et arboré. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie regroupant la cuisine et le séjour-salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un dégagement et d'un grand garage attenant. Au premier étage on retrouve une grande chambre (15 m²) et au deuxième étage on dispose d'une chambre en sous pente. En rez de jardin on retrouve un sous sol sous l'ensemble de la maison. La maison dispose aussi d'une terrasse carrelée bien orientée. MAISON AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL PRÉVOIR DES TRAVAUX

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Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Maison idéal pour famille
Située dans la charmante commune de Notre-Dame-du-Pé (72300),
à 7min de Daumeray, 15 min de Châteauneuf sur Sarthe, 13 min de Durtal et 25min de la Flèche, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales et offrant un accès facile aux points d'intérêts, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

À l'intérieur, cette maison de 136 m² se distingue par ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
À l'étage, on trouve une salle d'eau, une pièce polyvalente et deux chambres en enfilade, ainsi qu'un grenier aménageable.

À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 1905 m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours, un carport couvert pour le stationnement et deux chalets dont l'un équipé de l'électricité, offrant des possibilités d'aménagement divers.

Chauffage au poêle à Granulés.
A visiter sans plus tarder !!!
Possibilité de visite virtuel à 360°.

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Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs CHAVENEAU, Tél. : 0620227854, E-mail : anais.chaveneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 852157767

Maison contemporaine BBC 155 m² - 4 chambres
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 155 m², construite en 2012, située dans un environnement calme et verdoyant, et aux performances énergétiques notables.

Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine équipée et aménagée, avec accès à une grande terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale en RDC. L’étage dispose également d’une salle d’eau, idéale pour les enfants ou les invités. La maison est complétée par deux W.C. (un par niveau) et une buanderie.

Sur une parcelle de plus de 1400 m², la maison bénéficie d’un beau jardin, idéal pour les moments en famille. Côté stationnement : un grand parking, un carport et une dépendance (abri de jardin ou petit garage).

Proche écoles et toutes commodités.

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Prix de vente : 319 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343

Superbe propriété sur 2 HA !
Jolie propriété, au calme, avec maison de maître et dépendances posées sur une parcelle d'environ 2 hectares à moins de 5 minutes du centre ville de la Flèche !
Cette jolie maison de plus 180 m2 ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Une partie attenante "à rafraichir" avec un séjour et une chambre, termine la visite du RDC. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de douche. Le dernier étage propose 2 chambres et une salle de douche.
Les plus de la maison : chauffage au sol, isolation récente, puits et plus à découvrir sur place.
L'extérieur joliment arboré et fleurie dispose d'une grande dépendance, d'un puits et d'un vaste pré attenant avec un petit étang. Idéale pour animaux. A voir.

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Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740

Maison familiale en plein centre-ville et au calme
Située à La Flèche (72200), cette maison de ville profite d'un environnement dynamique offrant un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège, et à la crèche. Dotée d'une surface habitable de 141 m² sur un joli terrain, cette propriété séduit par sa localisation idéale en plein cœur de la ville, avec la Fibre disponible et une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Les stationnements comprennent une place de parking extérieure et un garage.

À l'extérieur, une dépendance vient agrémenter le charmant jardin de. La façade en enduit s'harmonise avec la toiture en tuile mécanique. Les menuiseries en double vitrage, avec plusieurs baies vitrées et portes-fenêtres, apportent luminosité et modernité à cet ensemble.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour/cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granules et d'une spacieuse salle de douche, desservis par un couloir. L'étage accueille 5 chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec douche italienne, chauffe-serviette. Les revêtements de sol en carrelage et parquet confèrent chaleur et caractère aux pièces de cette belle maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432

Logis du XVIIème, ses dépendances et son terrain...Coeur de ville de La Flèche
"La Maison Mordoit" date probablement du XVIIème siècle et attire toujours autant l'œil par ses majestueuses toitures pointues. Ce magnifique logis, que je vous propose découvrir, fut naguère donné en dot au couvent de l'Ave et servit d'infirmerie...Un siècle plus tard, l'auteur du Vert-Vert, Jean-Baptiste Gresset, chassé d'Amiens à cause sa truculence et de son ironie envers le clergé se réfugie chez les Jésuites et l'utilise comme logis principal. Aussi, vous découvrirez une propriété chargée d'histoire qui propose un extérieur entièrement clos de murs, avec des plusieurs dépendances (remise à chevaux, petite remise, préau ouvert) et une annexe . S'ajoute une cave en souterrain, dont la légende dit qu'elle menait jadis au Château des Carmes. A l'intérieur, le RdC propose une entrée, un petit bureau d'écrivain niché en bout, ainsi que deux belles pièces de réception. Vous serez sans aucun doute charmé par l'escalier massif qui dessert les 2 étages où cohabitent chambres, suite, bureau et bibliothèque...Enfin, les greniers situés au dernier étage proposent une surface supplémentaire. Empreint d'histoire, ce logis mérite indéniablement une restauration intérieure à la hauteur de sa prestance !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195