A proximité de Croix sur Roubaix, 800 m de l'école/collège Jeanne d'Arc, hôpital, tramway et nombreux commerces.. Dans ancienne filature, petite résidence sécurisée, Maison type loft avec de très belles finitions de 250m2 (220 m2 loi Carrez) avec grande terrasse. Vous serez charmés par ce triplex très lumineux, offrant de très grands volumes et nombreux placards dans chaque pièce. Espace de vie de 80 m2 se composant d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour , le tout baigné par une lumière traversante donnant sur une terrasse de 32m2 idéalement exposée . Le rez de chaussée dispose d'un espace buanderie ,d'un hall avec vestiaire. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale de 28m2 (avec salle de bain: baignoire et douche) et de 2 chambres de 15 m2 avec salle de douche privative respective. Vous serez enfin comblés par un souplex de 46m2 pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma, bureau ou chambres d'amis ... Des combles de 27m2 sont également aménageables . Deux places de parking privatives complètent le bien . Climatisation réversible A saisir !! Coup de cœur assuré!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 0745109088, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817 713 233

Au centre de Croix, à proximité de toutes commodités, je suis ravi de vous présenter cette rare et exceptionnelle maison de maître de 190 m2. Tout y est ravissement et authenticité. Les propriétaires passionnés ont su rénover les lieux en préservant son âme. Depuis sa pièce maîtresse, un vitrail datant de1885 entièrement rénové et habillement enfermé entre 2 doubles vitrages, aux sols en mosaïque, soubassements marbre, miroirs Napoléon (peintures en médaillon), planchers, tout rappelle le luxe d'antan digne d'un palais. Au rez de chaussée vous retrouverez un immense salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un cellier, un grand local bordant un jardin de 150 m2. Les 2 étages desservent 5 chambres, une grande salle de bain avec baignoire + douche et bien d'autres surprises. Énorme potentiel, idéal pour investisseurs. Possibilité de réaliser un semi-plain-pied ou colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Vous recherchez une maison au centre de Croix, avec un jardin et 4 chambres. Vous êtes au bon endroit. A 500 m de la place et donc du métro Croix-centre, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, axes de transport, je suis ravi de vous présenter cette jolie maison de 100 m2. Très lumineuse, avec de beaux volumes, vous trouverez au RDC , sur une surface de près de 50 m2, une belle cuisine moderne et équipée, un grand salon / Salle à manger, une Salle de bain devant une véranda bordant un joli jardin exposé SUD-EST. Les étages desservent 4 chambres . A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Quartier recherché par sa proximité des écoles, commerces et métro. Cette maison des années 60, contient de beaux espaces à rafraichir ainsi qu'une belle luminosité. D'une surface d'environ 95 m2, la maison se compose d'un rez de chaussée avec une entrée donnant accès au sous-sol avec une double cave et une cave à vin, un hall desservant un espace de vie très lumineux, une cuisine séparée, une buanderie et un accès direct au jardin par une petite serre. Au premier étage, se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Pour finir, elle dispose de comble aménageable donnant la possibilité de faire une suite parentale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 0781688933, E-mail : vincent.choplain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431 387 356

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