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Maison à vendre à CREVIN de 90m²260 000 €

Crevin - 35320

Réf 1131968

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
604m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1988

Le point fort de cette maisonthumbsup

2min de la 4 voies Rennes-Nantes, Commerces, écoles et loisirs accessibles à pieds.


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Centre de Crevin, terrain 600m²

Située à Crevin (35320), cette maison de 1988 bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis et à 2 pas de toutes les commodités.
Vous pourrez par exemple faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou au collège en moins de 10min à pieds.
L'accès 4voies Rennes-Nantes se situe à 2min, ce qui vous permets d'être à 15min de la rocade de Rennes.
Les bus passent aussi très fréquemment et vous amènent directement à la gare SNCF.

Cette maison de 90 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, WC.
Cette belle pièce de vie de 50m² entièrement ouverte est baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest.
La cuisine "Dagier" refaite en 2018, est réalisée en matériaux de qualités, et entièrement équipée.
Le poêle à granulés, les fenêtres avec volets roulants ont été changé durant cette période et sont donc encore sous garantie décennale, tout comme la cuisine.
Peinture faite par des professionnels.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 3 chambres mansardées avec rangements nécessitants un rafraichissement. (peintures)
Grand plus, un sous-sol de 50m² pour garer les véhicules, bricoler, stocker.

À l'extérieur, la maison comprend un terrain de 604 m² offrant un bel espace aménageable selon vos envies,
avec une grande terrasse carrelée.
Les 4 places de parking sont pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Pour les amateurs de verdure, un étang idéale pour se promener se situe de l'autre côté de la route.

Cette maison offre donc tout les avantages de la ville tout en étant proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

Située à Crevin (35320), cette maison de 1988 bénéficie d'un emplacement idéal, sans vis-à-vis et à 2 pas de toutes les commodités.
Vous pourrez par exemple faire vos courses, emmener vos enfants à l'école ou au collège en moins de 10min à pieds.
L'accès 4voies Rennes-Nantes se situe à 2min, ce qui vous permets d'être à 15min de la rocade de Rennes.
Les bus passent aussi très fréquemment et vous amènent directement à la gare SNCF.

Cette maison de 90 m² se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, WC.
Cette belle pièce de vie de 50m² entièrement ouverte est baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest.
La cuisine "Dagier" refaite en 2018, est réalisée en matériaux de qualités, et entièrement équipée.
Le poêle à granulés, les fenêtres avec volets roulants ont été changé durant cette période et sont donc encore sous garantie décennale, tout comme la cuisine.
Peinture faite par des professionnels.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 3 chambres mansardées avec rangements nécessitants un rafraichissement. (peintures)
Grand plus, un sous-sol de 50m² pour garer les véhicules, bricoler, stocker.

À l'extérieur, la maison comprend un terrain de 604 m² offrant un bel espace aménageable selon vos envies,
avec une grande terrasse carrelée.
Les 4 places de parking sont pratiques pour les résidents et les visiteurs.
Pour les amateurs de verdure, un étang idéale pour se promener se situe de l'autre côté de la route.

Cette maison offre donc tout les avantages de la ville tout en étant proche de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 830€ / an
Maximum : 1180€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Haslé – Plechatel – 35470 – Conseiller SAFTI

David Haslé

Pléchâtel (35470)

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