Maison à vendre à CRETEIL de 184m²1 099 000 €

Dans un écrin de verdure, en bord de Marne, très au calme, face à l'Île Sainte-Catherine, à 15 min du RER A (10 min du TVM), belle demeure de charme de 184 m² habitables (260 m² utiles) sur un terrain arboré de 600 m². Elle offre une entrée avec grand vestiaire et toilettes, une cuisine avec accès extérieur, une salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, un salon cathédrale baigné de lumière équipé d'un poêle ouvrant sur une deuxième terrasse. Cet espace de vie en rez-de-chaussée représente 80m². Le 1er étage accueille un vaste palier et deux suites (chambre + dressing + salle de bain + toilettes) de 27 et 20 m². Une troisième suite de 21 m² se situe au 2ème étage. Un sous-sol semi-enterré permet de beaux espaces de rangement et offre une buanderie (ou se trouve la chaudière gaz de 2025), un garage 2 voitures, une cave climatisée et un studio de 18 m² avec son entrée indépendante. Il est possible de stationner 3 voitures dans la cour. Le jardin est joliment végétalisé.
L'ensemble a beaucoup de charme, laissez-vous séduire par ce havre de paix!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 099 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 0769626828, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522 351 824