41 Maisons à vendre, CRESSE (17160)

À Cressé, au fond d'une impasse, maison pleine de potentiel avec dépendances et jardins !
Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse sur la commune de Cressé, cette propriété séduira les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Vous profiterez d'un petit jardin clos avec poulailler ainsi que d'un jardin potager situé au bord d'un ruisseau, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage.

La propriété dispose d'un grand garage de 61 m² ainsi que de trois dépendances d'environ 15,8 m², 40 m² et 29 m², le tout surmonté d'un étage de même superficie. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : création de gîtes, atelier, stockage ou projet familial selon vos envies.

La maison d'habitation, d'environ 65 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Pour votre confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par un poêle à bois.

Un bien offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale avec activité touristique ou pour des investisseurs en quête d'un bien à rénover et à valoriser.

À visiter sans tarder !

À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme et des travaux seront à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 0637379988, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052

Maison tout confort - 7 Kms de Matha
Sublime charentaise rénovée de 188 m² habitables, alliant charme et confort, composée d'une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, WC. À l'étage : grand palier avec dressing desservant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une spacieuse salle d'eau avec WC.

Un gîte de 112 m² (gros œuvre refait, intérieur à terminer) offre un beau potentiel avec cuisine, salon, dégagement, salle d’eau (provisoire), 2 chambres à l’étage.

Nombreuses dépendances : auvent, chais, garage, pièces de stockage.
Prestations : double vitrage PVC, volets PVC, assainissement conforme, portail électrique, 2 compteurs indépendants, puits, chauffage fioul + bois, fibre optique, faible conso électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison en pierres - Bagnizeau
Maison familiale de charme avec jardin, garage et dépendances

Laissez-vous séduire par cette vaste maison de 165 m², idéale pour une vie de famille et située dans un village au calme, à seulement 2 kilomètres de toutes les commodités. En très bon état, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien à une isolation récente et propose des ouvertures en double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage central au fioul.

Ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres ( 2 au rez de chaussée) offrent de magnifiques volumes de vie, complétés par deux salles d'eau très pratiques au quotidien ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en plein air, complété par un balcon de 7 m², un garage fermé et deux places de stationnement privatives. Veuillez noter que le système d'assainissement est individuel et non conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 227 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

HAIMPS - Longère d’exception – 299 m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Située à HAIMPS - Longère d’exception – 299 m² – Piscine, autonomie énergétique & volumes majestueux
Dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante longère de 299 m², où le charme du bâti ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie cette propriété rare se distingue par des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse.

À l’intérieur, les espaces se déploient avec élégance :
- Deux chambres de 12 m² aux proportions harmonieuses
- Une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et point d'eau
- Une bibliothèque/bureau de plus de 20 m², idéale pour le télétravail ou une pièce de collection
- Une cuisine de 40 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle
- Un espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur
- Une mezzanine, offrant une perspective unique sur les volumes
- Une salle de bain et une salle d’eau

Un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire à finir d'aménager viennent parfaire ce bien à fort potentiel.

Prestations haut de gamme :

Piscine au sel, véritable écrin de détente avec sa cuisine d'été
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantissant sobriété énergétique
Triple système de chauffage (bois, pompe à chaleur, chaudière fioul) pour un confort optimal en toute saison
Terrain arboré avec arbres fruitiers, situé face à la propriété : un cadre naturel rare
Trois parcelles de bois à proximité, offrant un supplément de patrimoine, de loisirs ou de ressources
Matériaux nobles, volumes d’exception, lumière omniprésente et authenticité préservée

Ce lieu unique séduira les amateurs de nature, de sérénité et de belles demeures, ainsi que les familles recherchant un cadre de vie spacieux, élégant et durable.

A noter que la création de gîtes indépendants est réalisable avec ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Jolie Maison de village - Haimps
Jolie maison située sur la commune de Haimps, d'une superficie d'environ 142 m2 habitable agrémentée par une cour non attenante, 2 jardins et une fruitière sur la même commune pour une superficie totale de plus de 2 400 m2 de terrain cadastrée.
Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une cuisine salle à manger, un salon, avec une chambre en mezzanine, un bureau, un couloir desservant une salle d'eau récemment refaite, un wc et un cellier.
A l'étage, 2 petites chambres en enfilade.
Dépendances : spacieux garage en pierre, petit toit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison familiale 4 chambres, dépendance, jardin
Située dans la paisible commune de La Brousse (17160), cette charmante grande maison charentaise bénéficie d'un environnement campagnard offrant quiétude et proximité avec la nature. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.

D'une surface 123 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain avec wc, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une toiture neuve et des murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble.

Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Les aménagements extérieurs comprennent également un grand garage de 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier. Une annexe indépendante de 16 m² vient également enrichir les prestations du bien et pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, activité professionnelle ou espace de stockage.
Plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique.
Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723

Maison charentaise avec de grandes dépendances
À 5 km de Matha, découvrez cette maison charentaise offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.

La 1er partie, habitable de suite, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette maison est équipée d’un chauffage électrique, d’un adoucisseur d'eau et de l’électricité aux normes. Un chai attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée.

La seconde partie est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée donnant sur une salle d'eau. L'étage est accessible et aménageable en chambres.

La charpente et la couverture des 2 maisons ont été refaites il y a moins de 10 ans

L’ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117m2 ; plusieurs dépendances d'environ 90m2 au total avec grenier, un atelier ou d’autres projets d’aménagement.

À noter : Assainissement individuel est à prévoir.
Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 0619333252, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827

Domaine gites de charme et pavillon
Au coeur de la campagne Charentaise à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une grande villa moderne rénovée tout confort de 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau/ WC, un grand séjour traversant avec sa cuisine équipée donnant sur la terrasse proche de la piscine au sel. 1 grande salle de bain avec WC d'une part. D'autre part la propriété comprend 2 gites indépendants de 4 et 3 chambres dans un style plus typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literies, batteries de cuisine et le linge de lit permettant une continuité de l’exploitation. Présence d’une dépendance pouvant accueillir un troisième gîte. Lieu idéal pour un projet professionnel ou complément de revenus. Possibilité de louer à la semaine quasi toute l'année.
Environnement exceptionnel, très au calme, à 5 minutes des premiers commerces.
Terrain clos avec portail automatisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576

Maison charentaise - 5 Kms de MATHA
Située sur la commune des Touches-de-Périgny, cette maison de 116 m² habitables édifiée sur une parcelle de 415 m² cadastrés saura séduire par ses volumes et ses dépendances.

La propriété dispose d’environ 100 m² de dépendances, comprenant un grand auvent et une partie garage fermée, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un cellier, d’un salon convivial ainsi que d’une véranda lumineuse où se trouve un puits.
À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain privative, un WC indépendant ainsi que deux autres chambres.

Côté confort :

Chauffage assuré par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible

Menuiseries PVC double vitrage avec volets bois

Assainissement individuel conforme

Taxe foncière : 720 €

Un portail manuel clôt l’accès à la propriété.

Cette maison allie authenticité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un bien avec dépendances dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 143 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Charentaise bordé d'un cours d'eau - Rénovation récente
Située à Les Touches-de-Périgny (17160), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis, à proximité de la nature et d'un cours d'eau.

Cette maison en pierre d'exception, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un terrain de 2547 m². Avec une surface habitable de 262 m² répartie en 8 pièces, elle offre 4 suites parentales avec salle d'eau et toilettes, un cinquième toilettes viendra parfaire cet ensemble. L'intérieur présente un agencement fluide et fonctionnel avec un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, incluant un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, on trouve trois autres suites parentales avec leurs propres salles d'eau. Les nombreuses dépendances extérieures, la terrasse couverte et les équipements modernes offrent un confort optimal.

Ouvertures en double vitrage PVC, couverture récente, assainissement individuel conforme ! Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Belle demeure familiale 4 chambres piscine
A 1h de l'Océan, au coeur d’un village dynamique à 5 minutes de Matha, Sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, Venez découvrir cette belle demeure charentaise typique du 19ème siècle, rénovée avec goût. De part et d'autre de l'entrée, se trouvent le séjour et la salle à manger avec sa cuisine ouverte, un office tout équipé se trouvant à proximité, ainsi que cellier, buanderie et une entrée de service, salle d'eau et WC complètent le rez de chaussée. A l'étage la partie nuit se dévoile sur un joli parquet clair avec 4 chambres de belles tailles, une salle de bain lumineuse, WC séparé, un grand dressing et un bureau. Chauffage Fioul fonctionnel, 2 cheminées bois, assainissement individuel, Double vitrage PVC, garage carrelé et carport, dépendances. Possibilité d'installer une chambre au rez de chaussée en réorganisant un peu l'espace, mode de chauffage pouvant être remplacé facilement..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576

Maison de 5 pièces de 140 m² avec garage et atelier
Entièrement rénovée entre 2012 et 2014, cette maison d’origine des années 60 a bénéficié d’un agrandissement à ossature bois et d’une modernisation générale.
De plain-pied d'une surface habitable de 140 m2, ce pavillon est construit sur vide sanitaire hors sol ce qui permets d'avoir une large terrasse qui entoure la maison et prolonge agréablement les pièces de vie vers l’ extérieur.
L’espace de vie se compose notamment d’une cuisine de 32 m2, d’un séjour/salon de 34 m2, d’un cellier, d’un bureau et d’un WC séparé.
Pour le coin nuit , on trouve 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un garage et d’un atelier non attenants, ainsi que d’un grand jardin arboré entourant la maison, offrant un cadre agréable et préservé, d'environ 2800m².

Le confort est renforcé par le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2012, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques.
Assainissement individuel aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Rare opportunité au cœur de Matha
Idéalement située en centre-ville de Matha, cette spacieuse maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les superbes hauteurs sous plafond qui caractérisent ce bien traversant et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un second séjour indépendant et d'une cuisine équipée avec son espace salle à manger convivial.

À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une magnifique salle de réception. Cette pièce maîtresse donne accès à une mezzanine accueillant une suite parentale sous les toits, tandis qu'un dernier niveau offre deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées selon vos besoins.

L'extérieur n'est pas en reste avec une jolie terrasse et 77 m² de dépendances comprenant une buanderie, un ancien lavoir, une cave et un chai, offrant un potentiel de stockage ou de création exceptionnel. La propriété est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'un puits extérieur et bénéficie d'un stationnement facile et gratuit juste devant la porte. Ce bien de caractère, chauffé par deux poêles à granulés, un insert et des radiateurs électriques, allie le charme de l'ancien au confort d'une vie aux commodités accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Maison charentaise 3 chambres avec une possible en RDC avec piscine et grand jardin
Vous rêvez de vivre des moments de bonheur à la campagne à 15mn de la sortie de l’A10 Saint-Jean d’Angély et à 9mn de Matha
Vous tomberez sous le charme de cette charentaise de 168m² décorée avec goût sur un terrain clos et arboré de 2855m²
Le terrain peut être divisé car il existe deux accès distincts
Vous serez séduits par la piscine chauffée de 9m x 4m (2021) avec gestion automatique et à distance, exposée SUD.
Au RDC : cuisine aménagée et équipée, salle à manger/salon, salle d’eau, WC séparé, buanderie, et une pièce à rafraichir pouvant être la chambre du RDC avec salle d'eau , garages
A l'étage: mezzanine, WC et lavabo, 3 chambres , grenier aménageable
Chauffage électrique pilotable à distance

Le raccordement au tout à l'égout sera bientôt possible car la pose du réseau d'assainissement est en cours sur la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Maison de ville avec 5 chambres
Située dans le centre-ville de Matha, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, collège et tous les commerces de proximité.
Idéale pour les familles, elle propose un jardin et diverses dépendances pour un quotidien facilité (garage et dépendance de 60m2)

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau séjour avec une cuisine fermée, ainsi qu'un wc, une salle de bain, des rangements et une cave.
Au 1er étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 2eme chambre avec dressing, un wc
Et enfin au 2ème étage, idéale pour l'indépendance de vos ados ou petits enfants, 3 chambres, une salle d'eau et 1 wc.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison
Chauffage au fuel et radiateurs électriques
Maison branchée au tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 203 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BOULET, Tél. : 06 14 03 89 50, E-mail : mathilde.boulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 880469762

Proche centre ville de Matha
A Matha, charmante ville avec toutes les commodités, à 1h de l'Océan Atlantique. Dans un quartier très calme, à deux pas des chemins de promenades, Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée de 195m2.
Dès l'entrée, le charme et l'authenticité de cette maison se dévoilent sur la cuisine avec insert bois, un grand salon avec cheminée, un espace détente avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin arboré, une chambre en continuité avec buanderie, salle d'eau et WC. A l'étage, un grand espace bureau sur le palier pouvant se recloisonner en chambre, à suivre derrière une porte préservant toute l'intimité de cet étage, s'ouvre sur un dégagement desservant une petite pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de bain, un WC séparé, une chambre. Un autre espace ouvert dessert la dernière chambre et le dressing. Un auvent semi ouvert, un grand garage avec grenier et cave complètent les extérieurs. Deux places de parking supplémentaires et un accès au puits à l'arrière de la maison. Toutes les ouvertures sont récentes, toiture remaniée, liste des travaux de moins de 10 ans sur demande.
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576