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Maison à vendre à CREON de 157m²459 000 €

Creon - 33670

Réf 1474459

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 157 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
157m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Terrain :
2 408m²
Année de construction :
1991

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, environnement boisé, terrain piscinable, grand garage


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 157 m²

Belle maison, 4 chambres, bureau, gd garage double

A 5 minutes du centre de Créon et du nouveau lycée, située dans un environnement calme, boisé et bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 2400 m², cette belle maison de 1991 a été agrandie en 2017 pour offrir une surface habitable de 157 m² et apporter une touche de modernité. Elle se décompose en 3 espaces distincts:
l'espace de vie comprend une entrée avec placards, des toilettes séparées, un salon, une salle à manger bénéficiant de grandes baies vitrées et une cuisine séparée;
l'espace parental avec une grande chambre et sa salle d'eau avec douche et toilettes;
un second espace nuit avec 3 chambres, un petit bureau et une belle salle d'eau rénovée.
Le bien comprend également un grand double garage indépendant d'environ 45 m² construit en 2017. Il a été pensé pour pouvoir être transformé en petite maison si vous souhaitez faire du locatif ou accueillir vos parents âgés dans les meilleures conditions.
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

A 5 minutes du centre de Créon et du nouveau lycée, située dans un environnement calme, boisé et bénéficiant d'une grande parcelle d'environ 2400 m², cette belle maison de 1991 a été agrandie en 2017 pour offrir une surface habitable de 157 m² et apporter une touche de modernité. Elle se décompose en 3 espaces distincts:
l'espace de vie comprend une entrée avec placards, des toilettes séparées, un salon, une salle à manger bénéficiant de grandes baies vitrées et une cuisine séparée;
l'espace parental avec une grande chambre et sa salle d'eau avec douche et toilettes;
un second espace nuit avec 3 chambres, un petit bureau et une belle salle d'eau rénovée.
Le bien comprend également un grand double garage indépendant d'environ 45 m² construit en 2017. Il a été pensé pour pouvoir être transformé en petite maison si vous souhaitez faire du locatif ou accueillir vos parents âgés dans les meilleures conditions.
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
209kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2460€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Carteau – Camblanes-Et-Meynac – 33360 – Conseiller SAFTI

Alexandre Carteau

Camblanes-Et-Meynac (33360)

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