Maison à vendre à CRECHES-SUR-SAONE de 194m²

Découvrez cette spacieuse maison de 194 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, un hall accueillant avec escalier vous mène à l'espace principal de vie composé d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine indépendante de 25m2, idéale pour les moments de convivialité. Ces deux espèces offrent un accès direct à une agréable terrasse équipée d’un barbecue et d’un four à bois.
Le niveau principal comprend également une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.
Le sous-sol constitue un véritable atout, il accueille un garage, deux chambres supplémentaires, un WC, une douche, une cuisine d’été, une buanderie ainsi que deux caves. Cet espace offre différentes possibilités d’usage selon vos besoins (espace indépendant, stockage…).
Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 433 m² avec verger, la propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces et commodités de Crêches-sur-Saône.
Chauffage au gaz de ville complété par une cheminée bois pour plus de confort.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 €
Honoraires charge acquéreur : 12 150 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 0767782333, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880095047