Réf 1664125
belle demeure
Située à Cras-sur-Reyssouze (01340), cette magnifique demeure allie charme et sérénité. Bénéficiant d'un vaste terrain de 1700 m², elle offre un cadre paisible à ses habitants. Les commodités telles que les transports en commun accessibles via les arrêts de bus à proximité ainsi que la présence de la fibre optique ajoutent une touche de modernité à ce village empreint d'authenticité.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, d'une cave pour le stockage, d'un jardin pour se ressourcer, de plusieurs places de parking extérieures ainsi que de 3 garages.
À l'intérieur, cette demeure de 249 m² répartis sur 9 pièces offre un espace de vie spacieux et confortable. La présence de trois logements distincts (T2, T3, T4) offre des possibilités d'aménagements variés, avec la possibilité de créer un T5 selon les besoins des résidents.
Idéal pour investisseur, mais aussi pour des personnes voulant amortir leur bien, tout en louant deux appartements sur les trois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE, Tél. : 0744950210, E-mail : alex.debise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4740€ et 6490€ par an sur l'année 2021.
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